Maison bourgeoise à vendre à Hoboken pour € 319.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LD761)

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282 jours
Sur Zimmo
51 jours passés
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Berkenrodelei 69, 2660 Hoboken

Sous option

Code Zimmo: LD761

Prix € 319.000
  • Prix € 319.000
  • Adresse Berkenrodelei 69, 2660 Hoboken
  • Type Maison bourgeoise (Maison)
  • Surf. habitable 212 m²
  • Sup. du terrain 190 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 349 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hoboken (Maison, 5 càc, 151 - 225 ... € 339.500
  • Rapport complet

Découvrez cette spacieuse maison au coeur de Hoboken, avec une surface habitable de pas moins de 212m². La propriété respire le charme avec des détails authentiques et une ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un joli couloir menant à un spacieux salon. Le coin salon, avec sa cheminée de caractère, invite à la détente. La salle à manger, subtilement séparée du salon, offre un grand espace pour recevoir des invités.
La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, d'où vous avez un accès direct à un agréable jardin de ville avec gazebo, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de tranquillité en plein air.
La maison dispose de plusieurs chambres qui peuvent être décorées selon vos propres souhaits et besoins, il y a une salle de bain à chaque étage, offrant un confort supplémentaire pour une famille plus nombreuse..... Que vous ayez besoin de chambres supplémentaires, d'un bureau à domicile ou d'une salle de loisirs, les possibilités sont infinies.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace, du caractère et une situation centrale. Avec toutes les commodités à proximité et des connexions faciles à la ville, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie urbaine confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette belle propriété votre maison !
Laissez-moi vous résumer les atouts de cette propriété :
- 5 chambres
- 3 salles de bains
- jardin de ville avec maison de jardin en briques
- Situation très centrale
EPC 349 kWh/m² an - label D
Score P (score de la parcelle) : A
Score G (score du bâtiment) : A
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Financier

Prix
€ 319.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
190 m²
Surface habitable
212 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
349 kWh/m²
N° certificat PEB
20250814-0003664606-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-19 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
25-08-2025 € 394.000 - € 1.858,49 /m² € 2.073,68 /m²
09-10-2025 € 359.000 -9 % € 1.693,40 /m² € 1.889,47 /m²
15-01-2026 € 329.000 -8 % € 1.551,89 /m² € 1.731,58 /m²
09-02-2026 € 319.000 -3 % € 1.504,72 /m² € 1.678,95 /m²

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