Maison à vendre à Hoboken pour € 239.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJ65J)
/-/real-estate/customers/b4ae3c54-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/72dae834-add9-46dc-8fad-bce033c1d921/listings/21acb9d0-1093-4296-91ae-55a19309ed41/images/019ceeeb-b283-7727-b53d-c6dc171b450d)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoedpartners Mol
014 32 08 80
014 32 … Montrer le n°
2400 Mol
- Prix € 239.000
- Adresse Dokter Coenstraat 41, 2660 Hoboken
- Type Maison
- Surf. habitable 123 m²
- Sup. du terrain 85 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1920
- PEB 344 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 399
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze gesloten bebouwing is gelegen in een aangename straat in Hoboken, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van het centrum van Antwerpen combineert deze locatie comfortabel wonen met een praktische dagelijkse mobiliteit. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 123 m² . Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met toegang tot de eerste verdieping en de droge kelder. Aansluitend bevindt zich de leef- en eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en geeft toegang tot de badkamer met douche en toilet. Verder is er een handige berging en toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee ruime slaapkamers, die dankzij hun afmetingen flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De droge kelder van ongeveer 10 m² biedt extra opbergmogelijkheden. Buiten geniet u van een noordgericht terras met tuinberging. Parkeren kan vlot in de straat, met bovendien de mogelijkheid om de momenteel gehuurde garage over te nemen. De woning behaalt een EPC-label D (344 kWh/m²/jaar), is niet onderworpen aan de renovatieverplichting en beschikt over een recent vernieuwde verwarmingsketel. Troeven: - Praktisch ingedeelde gesloten bebouwing - Centrale ligging in Hoboken - Twee ruime slaapkamers - Terras met tuinberging - Geen renovatieplicht en beschikbaar bij akteFinancier
Prix
€ 239.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
16 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Salle de bains 1
7 m²
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
85 m²
Surface habitable
123 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
344 kWh/m²
N° certificat PEB
20251219-0003730953-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 05-01-2026 | € 259.000 | - | € 2.105,69 /m² | € 3.047,06 /m² |
| 28-01-2026 | € 249.000 | -4 % | € 2.024,39 /m² | € 2.929,41 /m² |
| 15-03-2026 | € 239.000 | -4 % | € 1.943,09 /m² | € 2.811,76 /m² |
