Maison à vendre à Hoboken pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LM39B)
- Prix € 249.000
- Adresse Aartselaarstraat 240, 2660 Hoboken
- Type Maison
- Surf. habitable 130 m²
- Sup. du terrain 180 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1953
- PEB 406 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 297
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Gelijkvloers De woning beschikt over een aangename leefruimte van ongeveer 28 m² waar zithoek en eetplaats mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de keuken die voldoende ruimte biedt voor een praktische inrichting. Achteraan de woning bevinden zich een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een ruime berging die ideaal kan dienen als wasruimte of extra opslag. De verschillende hallen zorgen voor een logische circulatie tussen de ruimtes. Verdiep 1 Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en kasten, terwijl de tweede kamer perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De centrale nachthal verbindt beide kamers. Verdiep 2 De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime derde slaapkamer van meer dan 23 m². Deze kamer kan perfect worden ingericht als master bedroom of polyvalente ruimte. Deze woning in Hoboken biedt een praktische indeling en veel mogelijkheden. Dankzij de drie slaapkamers en ruime leefruimte is dit een ideale woning voor starters, koppels of kleine gezinnen op een vlot bereikbare locatie. ✅ Drie slaapkamers ✅ Ruime leefruimte ✅ Praktische keuken ✅ Badkamer en apart toilet ✅ Ruime berging / wasruimteFinancier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Living
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage 2
Chambre à coucher 3
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
180 m²
Surface habitable
130 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Certificats
E spec
406 kWh/m²
N° certificat PEB
20260303-0003815518-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-03-2026 | € 274.000 | - | € 2.107,69 /m² | € 1.522,22 /m² |
| 22-04-2026 | € 249.000 | -9 % | € 1.915,38 /m² | € 1.383,33 /m² |
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