Maison à vendre à Hoboken pour € 749.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOUIB)
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De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen
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2000 Antwerpen
- Prix € 749.000
- Adresse Berkenrodelei 61, 2660 Hoboken
- Type Maison
- Surf. habitable 215 m²
- Sup. du terrain 235 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin O
- Construction 2-façades
- Construit en 2026
- PEB 100 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
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De Berkenrodelei is één van de mooiste lanen van Hoboken: groen, rustig en toch uitzonderlijk goed gelegen. Op tien minuten fietsen bereikt u het bruisende Antwerpen-Zuid met zijn restaurants, boetieks en gezellige pleinen. Openbaar vervoer, scholen en winkels liggen om de hoek. Een buurt waar u graag thuiskomt. En thuis is hier bijzonder. Deze herenwoning uit het begin van de 20e eeuw werd in 2026 van binnen volledig vernieuwd, met nieuwe dakbedekking, vloeren, elektriciteit en sanitair, maar met behoud van alle authentieke charme. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een statige inkomhal, een lichte leefruimte van meer dan 35 m² met hoge plafonds en een hyperuitgeruste kookkeuken met eiland en kokend-watertap. Direct toegang tot het terras van 40 m² en de west-georiënteerde tuin van 140 m². Een praktische kelder van 40 m² completeert het geheel. Op de verdiepingen vindt u vier ruime slaapkamers van 10 tot 20 m² en twee volledig uitgeruste badkamers met inbouwkranen en hoogwaardige afwerking.Financier
Prix
€ 749.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
10 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Chambre à coucher 4
11 m²
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
235 m²
Surface habitable
215 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Documents / Fichiers
Certificaat-20260427-0003847896-RES-1.pdf
Certificats
E spec
100 kWh/m²
N° certificat PEB
3847896
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
