Bel-étage à vendre à Hoboken pour € 499.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOXCB)

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28 jours
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55 heures passées
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Kempenlandstraat 29D, 2660 Hoboken

Code Zimmo: LOXCB

Prix € 499.000
  • Prix € 499.000
  • Adresse Kempenlandstraat 29D, 2660 Hoboken
  • Type Bel-étage (Maison)
  • Surf. habitable 217 m²
  • Sup. du terrain 345 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1985
  • PEB 537 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Voir info
  • RC € 1.712
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HOBOKEN | EXTRÊMEMENT SPACIEUX IMMEUBLE EN PAVILLON AVEC TROIS À QUATRE CHAMBRES, GARAGE POUR 2 VOITURES ET GRAND JARDIN SUR UN TERRAIN TOTAL DE 326 M²
Rez-de-chaussée : jardin avant avec allée pour 2 voitures - entrée latérale avec hall d'entrée très spacieux (14m²) où se trouvent un bureau (14m²), une buanderie (10m²), des toilettes pour invités et un dressing - très grand garage pour 2 voitures et grand débarras - terrasse avec grand jardin bien entretenu et abri de jardin.
Premier étage : escalier - grand et lumineux séjour en L (48m²) - cuisine ouverte et équipée (10m²) avec accès à la grande terrasse ensoleillée (22m²) avec store électrique.
Deuxième étage : cage d'escalier - salle de bains récente avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque - 3 chambres - débarras et toilettes séparées.

Avantages :
*Construction en béton massif
*Maison aux dimensions exceptionnelles (largeur de façade 7,5m)
*Situation très favorable dans un quartier résidentiel calme
*Isolation du toit : oui
*Isolation des murs creux : oui
*Solution simple et économique pour passer de EPC-F à EPC-B
--> Voir l'annexe supplémentaire sur notre site web :

Financier

Prix
€ 499.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
48 m²
Cuisine 1
10 m²
Salle à manger
11 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Salle de bains 1
9 m²
Salon
48 m²
Hall d'entrée
14 m²
Hall de nuit
1 m²
Toilette 1
2 m²
Toilette 2
1 m²
Terrasse
22 m²
Débarras
4 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
345 m²
Surface habitable
217 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Information chauffage
Electrique direct — Vloerverwarming
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
537 kWh/m²
N° certificat PEB
20260528-0003879750-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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