Maison à vendre à Hoboken pour € 495.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LP4CR)

Située dans l’une des plus belles rues du quartier, cette exceptionnelle maison bourgeoise allie parfaitement le charme de l’authenticité au confort de vie contemporain. La propriété séduit par ses hauts plafonds, ses sols d’origine, ses magnifiques vitraux et de nombreux détails d’époque soigneusement préservés. Au fil des années, elle a bénéficié de rénovations de qualité tant sur le plan esthétique qu’énergétique, faisant aujourd’hui de cette demeure une maison familiale prête à emménager.

Dès l’entrée, le hall majestueux vous mène vers un chaleureux espace de vie agrémenté d’un élégant parquet en chevrons et d’une cheminée conviviale. Dans le prolongement se trouve la salle à manger, qui s’ouvre harmonieusement sur une belle cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique ainsi qu’un WC invités.
À l’arrière, un espace polyvalent doté d’un élégant sol coulé bénéficie d’une connexion exceptionnelle avec le jardin grâce à une large baie vitrée coulissante sur toute la largeur de la pièce, créant ainsi un environnement de vie lumineux et agréable.

Au demi-palier se trouve la salle de bains entièrement équipée, comprenant une baignoire, une douche et un meuble double vasque.
La vaste chambre parentale de pas moins de 25 m² dégage une atmosphère de calme et de confort. Sa moquette douce et sa banquette sur mesure renforcent le caractère chaleureux de la pièce. La maison dispose en outre de trois autres chambres spacieuses et parfaitement aménageables. La grande chambre située à l’avant bénéficie également d’un charmant balcon romantique.
Avec ses quatre chambres de belles dimensions, ses généreux espaces de vie et son agencement bien pensé, cette propriété offre tout le confort nécessaire à une famille à la recherche d’espace et de caractère. Une grande cave d’environ 45 m² complète l’ensemble et offre un vaste espace de rangement.

Atouts :
• Authentique maison bourgeoise avec hauts plafonds, vitraux et sols d’origine
• Rénovation de qualité alliant confort moderne et performance énergétique
• Installation électrique conforme aux normes en vigueur
• Spacieux séjour avec parquet en chevrons et cheminée chaleureuse
• Quatre chambres de belles dimensions, dont une suite parentale de 25 m²
• Jardin agréable et balcon plein de charme
• Salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche et double vasque
• Grande cave d’environ 45 m²

Une combinaison unique d’authenticité, d’espace et de confort contemporain dans un emplacement particulièrement recherché.

La visite vidéo, le plan de la maison, le certificat PEB, le rapport de contrôle électrique et l’inventaire amiante sont déjà consultables sur le site Wellimmo, dans la rubrique « Documents ».
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