Usage mixte à vendre à Hoboken pour € 535.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPDOS)

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Krugerstraat 64, 2660 Hoboken

Code Zimmo: LPDOS

Prix € 535.000
  • Prix € 535.000
  • Adresse Krugerstraat 64, 2660 Hoboken
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 297 m²
  • Sup. du terrain 208 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1927
  • PEB 147 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.958

Comparaison du marché Zimmo

HOBOKEN | LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE RÉSIDENCE ET JARDIN | EPC B |
Disposition comme suit :
Local commercial :
entrée - crèche - chambre - toilettes - cuisine - jardin avec terrasse
Logement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec accès au sous-sol
Premier étage : hall - bureau avec passage vers le salon - salon - chambre - débarras - salle de douche.
Deuxième étage : hall - salon très lumineux - cuisine entièrement équipée avec espace de rangement supplémentaire - chambre/salle de jeux - cour intérieure.
Troisième étage : hall - deux chambres avec mezzanine - salle de bains - buanderie.
Atouts supplémentaires :
·Maison très économe en énergie
·À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces
·Entrée séparée vers l'espace commercial et la maison
·Intéressant pour les investisseurs
·Chaudières à gaz séparées
·Beaucoup d'espace et quatre chambres
·Garage à reprendre (location)

Financier

Prix
€ 535.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Hall d'entrée
19,09 m²
Toilette 1
4,20 m²

Étage 1

Débarras
2,24 m²
Chambre à coucher 1
11,52 m²

Étage 2

Cuisine 1
2,08 m²
Chambre à coucher 2
8,34 m²

Étage 3

Salle de bains 1
7,20 m²
Chambre à coucher 3
24,58 m²
Chambre à coucher 4
19,69 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
208 m²
Surface habitable
297 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
147 kWh/m²
N° certificat PEB
20260611-0003891225-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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