Maison à vendre à Hoboken pour € 349.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPLAF)
- Prix € 349.000
- Adresse Waaslandstraat 15, 2660 Hoboken
- Type Maison
- Surf. habitable 165 m²
- Sup. du terrain 209 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en 1969
- PEB 292 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.108
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een gunstige locatie in een aangename woonwijk nabij het centrum van Hoboken bevindt zich deze op te frissen gezinswoning. Dankzij de ligging op wandelafstand van het Polderbos geniet u hier van een mooie combinatie van rust, groen en een vlotte bereikbaarheid. De degelijke structuur, de praktische indeling en het aanwezige potentieel maken van deze woning een uitstekende opportuniteit voor kopers die hun toekomstige thuis volledig naar eigen smaak wensen vorm te geven. Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, de toegang naar de veranda en tuin, alsook de inpandige garage met extra bergruimte. De eerste verdieping omvat de ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken met uitzicht op het groen achteraan. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Een bijkomende troef is de veranda achteraan de woning, die een mooie overgang vormt tussen woning en tuin. De achterliggende tuin beschikt over een terras, barbecue en tuinhuis en biedt een aangename buitenruimte om in alle rust te genieten. Dankzij de rustige ligging, de praktische indeling, de inpandige garage, drie slaapkamers en de leuke tuin vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning met potentieel nabij een centrale locatie in Hoboken. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor een bezoek ter plaatse via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
8 m²
Garage
21 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
1 m²
Étage 1
Cuisine 1
7,50 m²
Étage 2
Salle de bains 1
7,60 m²
Chambre à coucher 1
15,20 m²
Chambre à coucher 2
13,70 m²
Chambre à coucher 3
6,20 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
209 m²
Surface habitable
165 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
292 kWh/m²
N° certificat PEB
3897795
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
EPC.pdf