Maison à vendre à Hoboken pour € 458.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQQR2)
/-/real-estate/customers/b4b0d7e7-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d1978f85-80cf-4f2f-9099-ac073a2bbf05/listings/aa4169b6-1941-4701-a804-d17d79e46215/images/019fc896-a5f3-79fb-a6f7-5902dafe29b2)
- Prix € 458.000
- Adresse Leopoldlei 64, 2660 Hoboken
- Type Maison
- Surf. habitable 155 m²
- Sup. du terrain 108 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1994
- PEB 246 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.088
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Welkom in deze ruime en instapklare gezinswoning in Hoboken, waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging hand in hand gaan. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze verzorgde woning alles wat een gezin nodig heeft. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het gezellige hart van de woning. Dankzij de praktische indeling geniet je van optimaal wooncomfort, met op de verdieping twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als babykamer, dressing of bureauruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een vierde kamer, ideaal als slaapkamer, praktijkruimte, hobbykamer of thuiskantoor. De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en recent verder gemoderniseerd. Zo werd in 2023 het dak volledig vernieuwd, inclusief een nieuwe elektrische lichtkoepel, en werd in 2024 een nieuwe energiezuinige verwarmingsketel geplaatst. Buiten geniet je van een stadstuin, terwijl de inpandige garage en de oprit met plaats voor twee wagens zorgen voor extra comfort. De centrale ligging is een absolute meerwaarde: scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Kortom, een instapklare woning met veel ruimte, een flexibele indeling en een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen.Financier
Prix
€ 458.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
6 m²
Étage 1
Cuisine 1
6 m²
Living
36 m²
Terrasse
Étage 2
Salle de bains 1
Chambre à coucher 2
9 m²
Chambre à coucher 3
9 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
108 m²
Surface habitable
155 m²
Garages
1
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
246 kWh/m²
N° certificat PEB
20250730-0003655453-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
