Ferme à vendre à Hoegaarden pour € 1.195.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LIJJR)
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Homiés - Verkoop
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3000 Louvain
Rue non communiquée, 3320 Hoegaarden Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LIJJR
- Prix € 1.195.000
- Adresse Rue non communiquée, 3320 Hoegaarden
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 478 m²
- Sup. du terrain 2.590 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1900
- PEB 391 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.286
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Dit karaktervolle pand bevindt zich in een gezellige straat in Hoegaarden, waar landelijke rust en hedendaags comfort samenkomen. De hoeve met binnenplein bestaat uit meerdere delen en combineert authenticiteit met modern wooncomfort. Het hoofdgedeelte verwelkomt u met een royale inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, eetkamer en open keuken met wasruimte. Boven bevinden zich een bureau en een slaapkamer met ensuite badkamer. Vanuit dit deel stap je de zuidgerichte tuin in met verwarmd zwembad, aangelegd terras, poolhouse met buitendouche, overdekte lounge/buitenkeuken, allemaal met een fantastisch uitzicht op de groene omgeving. Het tweede woongedeelte omvat opnieuw een bureau, badkamer en drie slaapkamers. Verder is er nog een ruime zolder die gebruikt wordt als loft. Beide woongedeeltes beschikken over een kelder. Op het domein vind je vier parkeerplaatsen en een bijgebouw dat kan dienen als praktijkruimte, bureau (bijvoorbeeld voor vrije beroepers) of hobbyruimte. Dankzij 32 zonnepanelen, een laadpaal en recent vernieuwde ramen met driedubbele beglazing (2023) is de woning bovendien aangepast naar hedendaagse normen. De volledig omheinde tuin grenst aan een groene muur van bomen en achterliggende velden, wat absolute privacy biedt. Binnen zorgen hoge plafonds en de mix van authentieke en moderne elementen voor een unieke sfeer. Optie om de aanpalende bouwgrond aan te kopen. Een buitenkans! Interesse? Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail of bel 016 22 82 22.Financier
Prix
€ 1.195.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
7 m²
Salle de bains 2
13 m²
Débarras
12 m²
Bureau
25 m²
Dressing
22 m²
Salle à manger
34 m²
Garage
Cave
18 m²
Cuisine 1
28 m²
Living
69 m²
Chambre à coucher 1
21,50 m²
Chambre à coucher 2
9,50 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Chambre à coucher 4
11 m²
Chambre à coucher 5
20,50 m²
Terrasse
Vestiaire
Buanderie
4 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
1 m²
Grenier 1
46 m²
Salle de service
38,10 m²
Salle de service
7,50 m²
Salle de service
5,60 m²
Cour
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
2.590 m²
Surface habitable
478 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
120951_15141_472869_Certificaat-20250909-0003...
Certificats
E spec
391 kWh/m²
N° certificat PEB
20250909-0003673894-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
