Maison à vendre à Hoegaarden pour € 495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR8GK)

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4 jours passés
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Doelstraat 31, 3320 Hoegaarden

Code Zimmo: LR8GK

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Doelstraat 31, 3320 Hoegaarden
  • Type Maison
  • Surf. habitable 150 m²
  • Sup. du terrain 282 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1991
  • PEB 149 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.477
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, pleine de caractère et prête à emménager ! Cet ancien bâtiment commercial a été entièrement transformé en 2025-2026 en une exceptionnelle maison familiale de 4 chambres et 2 salles de bains.

La maison allie espace, luminosité et confort dans un emplacement privilégié à Hoegaarden. Elle bénéficie également d’un PEB B et d’une installation électrique conforme.

Agencement : au rez-de-chaussée, garage idéal pour une petite voiture ou comme local à vélos, kitchenette et deux espaces de rangement, dont une authentique salle des coffres pleine de caractère.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin, ainsi qu’un agréable séjour et espace repas.

Le deuxième étage comprend 2 chambres spacieuses et une première salle de bains. Le troisième étage offre encore 2 chambres et une deuxième salle de bains.

Une maison surprenante, polyvalente et pleine de charme. Une opportunité à ne pas manquer !

📅 Journée de visite : mardi 8 septembre
Inscription via le bouton ci-dessous

Financier

Prix
€ 495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
22 m²
Cuisine 1
35 m²
Chambre à coucher 1
23 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Chambre à coucher 4
13 m²
Salle de bains 1
8 m²
Salle de bains 2
10 m²
Hall de nuit
6 m²
Toilette 1
2 m²
Garage
50 m²
Terrasse
24 m²
Débarras
7 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
282 m²
Surface habitable
150 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
149 kWh/m²
N° certificat PEB
20260813-0002617801-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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