Maison à vendre à Hoeilaart pour € 485.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR7QI)
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- Prix € 485.000
- Adresse Kunstlaan 3, 1560 Hoeilaart
- Type Maison
- Surf. habitable 185 m²
- Sup. du terrain 537 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin O
- Construction 4-façades
- Construit en 1969
- PEB 282 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.216
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
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Dans un endroit calme et résidentiel à Hoeilaart, à la frontière avec Overijse et près de l'entrée de l'E411, nous trouvons cette maison de caractère de 1969. Une maison avec une ambiance des années 70, située au cœur de la région du raisin, sur un terrain de 5 ares 37 ca.
La maison est en excellent état général, mais offre en même temps la possibilité de rafraîchir et de moderniser selon vos goûts. Les simulations dans l'annonce donnent déjà une idée du potentiel.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un garage intégré, d'un espace de travail pratique, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le premier étage comprend un salon spacieux et lumineux avec coin TV confortable, une cuisine, une 3ème chambre, une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. À l'arrière se trouve un jardin agréable orienté vers l'ouest, idéal pour profiter du soleil à partir de l'après-midi.
Sur le plan technique, il y a aussi des atouts importants :
- Le toit a été entièrement rénové en 2025
- Double vitrage en PVC/bois
- Étiquette énergétique C, pas d'obligation de rénovation
- Pas situé dans une zone à risque d'inondation
- À l'exception d'un interrupteur en bakélite au rez-de-chaussée, la maison est sûre en ce qui concerne l'amiante
Une maison avec du caractère, de l'espace et des possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un emplacement calme, une accessibilité facile et qui aiment apporter une touche contemporaine à une maison authentique.
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
