Maison à vendre à Hoeilaart pour € 527.000
(Code Zimmo: LRD89)

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Overijsesteenweg 35, 1560 Hoeilaart

Code Zimmo: LRD89

Prix € 527.000
  • Prix € 527.000
  • Adresse Overijsesteenweg 35, 1560 Hoeilaart
  • Type Maison
  • Surf. habitable 188 m²
  • Sup. du terrain 112 m²
  • Chambres sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1995
  • PEB 185 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.346
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

À la recherche d'une maison prête à emménager et économe en énergie dans un emplacement de choix ? Cette maison de maître entièrement rénovée, située en plein centre, allie le confort de vie contemporain à une étiquette énergétique favorable de classe B. Les magasins, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité.

La maison a été entièrement rénovée en 2023. Ainsi, l'électricité a été remplacée, de nouveaux sols ont été posés, une cuisine moderne et une élégante salle de bain ont été installées, et une nouvelle chaudière à gaz à condensation a été mise en place. Vous bénéficiez donc d'une maison prête à emménager, sans soucis, avec une consommation d'énergie réduite.

Disposition
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec toilettes pour les invités et un accès au garage intégré.
Le premier étage dispose d'un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, un coin repas confortable et une cuisine entièrement équipée.
Au deuxième étage, se trouvent trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
Le grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé et confortable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Atouts :
Étiquette énergétique B - économe en énergie / entièrement rénové en 2023 / électricité conforme / nouvelle chaudière à condensation au gaz / garage intégré / grenier pratique / jardin confortable avec beaucoup d'intimité / emplacement central.

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Financier

Prix
€ 527.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
112 m²
Surface habitable
188 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Volets roulants
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
185 kWh/m²
N° certificat PEB
20220603-0002616591-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 39 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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