Ferme à vendre à Hoeke pour € 749.400 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LM761)

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41 jours passés
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Oude Westkapellestraat 3, 8340 Hoeke

Code Zimmo: LM761

Prix € 749.400
  • Prix € 749.400
  • Adresse Oude Westkapellestraat 3, 8340 Hoeke
  • Type Ferme (Maison)
  • Surf. habitable 216 m²
  • Sup. du terrain 1.390 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 151 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 653
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hoeke -
  • Rapport complet

Ferme rénovée avec soin à Hoeke, à proximité de la Damse Vaart et bénéficiant d’une excellente connexion vers Knokke et Anvers.

Cette ferme située dans un environnement rural a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015, réalisée avec des matériaux durables et de haute qualité. Les éléments authentiques y sont harmonieusement combinés avec le confort contemporain.

Par le hall d’entrée avec vestiaire, vous accédez à la lumineuse salle de séjour et salle à manger. Les grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité et créent une belle connexion avec le jardin et la nature environnante.

Dans le prolongement se trouve la cuisine de style campagnard entièrement équipée, dotée notamment d’une cuisinière Falcon. Un demi-niveau accueille un espace bureau pratique avec placards intégrés sur mesure, idéal pour le télétravail.

La chambre parentale située au rez-de-chaussée, accompagnée d’un dressing et d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un meuble lavabo, rend cette habitation particulièrement adaptée à un confort de vie durable.

Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, de cabinet ou d’espace hobby.

À l’étage se trouvent une chambre supplémentaire, un dressing et une salle de bains avec douche à l’italienne, WC et meuble lavabo.

L’espace sous toiture restant peut facilement être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires.

À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest a été aménagé avec soin et constitue un endroit idéal pour profiter du calme et de la campagne environnante. Un double garage, un sauna mobile et une dépendance rénovée complètent l’ensemble.

Caractéristiques

Chauffage par le sol, 18 panneaux solaires et climatisation
Portail automatique avec allée
Jardin paysager orienté sud-ouest

En résumé, une ferme rénovée avec goût dans un emplacement privilégié à proximité de Damme, Bruges et Knokke, où charme rural et confort moderne se rencontrent harmonieusement.

Financier

Prix
€ 749.400 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.390 m²
Surface habitable
216 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
151 kWh/m²
E totale
32623kWh/an
N° certificat PEB
2984889
Émissions de CO²
4860
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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