Maison à vendre à Hoeleden pour € 349.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LPY99)

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Maison à rénover avec annexe, garages et jardin, située sur un vaste terrain de 26 ares 10 centiares, à Kortenaken, au 136 Neerlintersesteenweg.
Cette ancienne ferme offre un projet de rénovation particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une propriété à la campagne offrant de l'espace et de nombreuses possibilités. La construction existante se compose d’une maison principale avec une annexe à part entière, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent une maison familiale spacieuse offrant un potentiel supplémentaire.
La maison dispose d’une surface utile totale d’environ 325 m² et comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, deux espaces de vie distincts, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, une arrière-cuisine et divers espaces de rangement pratiques. Au premier étage se trouvent un couloir et trois chambres. Il y a également deux combles qui offrent des possibilités supplémentaires.
Adjacent à la maison se trouve l’ancienne écurie/atelier d’une surface utile totale d’environ 200 m². Celle-ci comprend un vaste espace de travail, plusieurs boxes, un étage entièrement aménageable et un grenier. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour les loisirs, le stockage, une activité indépendante ou des fonctions d’habitation supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
De plus, la propriété dispose d’un jardin à l’avant et à l’arrière où vous pourrez profiter pleinement du calme, de deux garages, d’un abri de jardin et d’un hangar ouvert d’environ 36 m². La large allée offre suffisamment de places de stationnement sur le terrain.
Avec une surface utile totale d’environ 620 m², cette propriété constitue un support exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. Pensez par exemple à une maison familiale spacieuse, à un projet de cohabitation, à la combinaison d’habitation et de travail, à un bureau ou un cabinet pour une profession libérale, ou à toute autre utilisation, toujours dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur.
Vous recherchez une propriété spacieuse et située à la campagne, offrant un réel potentiel ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organisez votre visite personnalisée.
GVG-AG-GMO-GVKR-GVV – non conforme à la zone – ligne de construction. Plus d’informations et de photos sur www.co-immo.be T 0474 / 293 793.

EPC 1177 : Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l’achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.