Maison à vendre à Hoeleden pour € 575.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPZLD)

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Zandstraat 8, 3471 Hoeleden

Code Zimmo: LPZLD

Prix € 575.000
  • Prix € 575.000
  • Adresse Zandstraat 8, 3471 Hoeleden
  • Type Maison
  • Surf. habitable 314 m²
  • Sup. du terrain 1.976 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1982
  • PEB 205 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.465

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hoeleden -
  • Rapport complet

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Maison très spacieuse et ouverte, dotée d'un magnifique jardin aménagé, située à Kortenaken, Zandstraat 8, sur un terrain de 19 ares 76 centiares (valeur cadastrale : 1 465 €).
Cette spacieuse maison familiale a été construite en 1982 et a été particulièrement bien entretenue au fil des ans. La maison a en outre bénéficié de divers travaux d'amélioration, notamment l'installation de 21 panneaux solaires certifiés, d'un chauffe-eau solaire, d'une toiture rénovée avec isolation (2011), l'isolation du plafond au-dessus du vide sanitaire, le nettoyage de la façade avec traitement anti-humidité et une rénovation en profondeur de l'espace de vie au rez-de-chaussée.
Dans ce cadre, l'installation électrique a notamment été renouvelée, une nouvelle cuisine a été installée, un parquet élégant a été posé et une grande baie vitrée coulissante offrant une vue et un accès au jardin a été mise en place.
La maison dispose d’une surface utile d’environ 315 m² (hors grenier de rangement) et comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un garage à l’avant, un atelier et un double garage à l’arrière.
Vous y trouverez également une cuisine ouverte moderne équipée d’appareils encastrés, une salle à manger, un coin salon convivial avec accès direct au jardin, des toilettes pour invités et une buanderie pratique.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bains et un couloir donnant accès au grenier de rangement. À l’avant, une terrasse vous permet en outre de profiter d’une vue magnifique sur les champs et les arbres fruitiers environnants.
Le deuxième étage a été aménagé avec deux chambres supplémentaires et un couloir de nuit avec salle d’eau.
Le jardin entièrement aménagé constitue un véritable atout : vous pourrez y profiter de la vie en plein air en toute tranquillité et intimité. Grâce à l’allée pratique menant à l’arrière de la maison, l’accès au double garage est aisé. Plusieurs places de parking sont également prévues devant la maison.
Vous recherchez une maison très spacieuse offrant un grand confort de vie, un grand jardin et un emplacement calme à la campagne ? Alors cette propriété mérite certainement une visite.
N'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite personnalisée.
PEP 205 - VG-WGLK- GMO-GVKR-VV - Plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be.

Financier

Prix
€ 575.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
23 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Chambre à coucher 5
17 m²
Salle de bains 1
4 m²
Hall d'entrée
13 m²
Hall de nuit
4 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
1 m²
Buanderie
9 m²
Terrasse
35 m²
Véranda
21 m²
Grenier 1
29 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
1.976 m²
Surface habitable
314 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au mazout — Airco + 20 zonnepanelen
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
205 kWh/m²
N° certificat PEB
20210512-0002414598-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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