Villa à vendre à Hoeleden pour € 919.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQJ59)
- Prix € 919.000
- Adresse Zandbergstraat 7, 3471 Hoeleden
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 610 m²
- Sup. du terrain 8.510 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 4
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1982
- PEB 155 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.798
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Unique Properties verkoopt deze uitzonderlijke villa in het landelijke Hoeleden, waar ruimte, comfort en charme harmonieus samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte volgens EPC van maar liefst 610 m² op een prachtig perceel van 85a 10ca geniet u hier elke dag van rust, privacy en een unieke woonbeleving. Via de stijlvolle inkomhal betreedt u de ruime leefruimte van 39 m², die naadloos overgaat in een gezellige bar – de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer van 27 m², die toegang biedt tot de volledig uitgeruste keuken met recent vernieuwde toestellen. De praktische bijkeuken zorgt voor extra opbergruimte en comfort. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer, waardoor elk gezinslid of iedere gast kan genieten van optimale privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een royale bureauruimte die perfect kan worden ingericht als vijfde slaapkamer. Een absolute troef is de volledig geïntegreerde dokterspraktijk of andere opties mogelijk, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra polyvalente ruimte. Daarnaast beschikt de villa over zes toiletten en is ze volledig onderkelderd, met onder meer een ruime garage van 56 m² en een sfeervolle wijnkelder. Ook buiten weet deze eigendom te bekoren. De aangelegde oprit met automatische poort biedt toegang tot meerdere parkeerplaatsen en de garage. Op het zonnige terras geniet u van een adembenemend uitzicht op de prachtig aangelegde tuin, die met haar groene pracht een bijna sprookjesachtige sfeer uitstraalt. Bent u op zoek naar een exclusieve villa waar luxe, ruimte en talloze mogelijkheden samenkomen? Plan dan vandaag nog een bezoek om dit uniek eigendom te komen ontdekken via Montrer l'adresse e-mail of telefonisch via 016/90 90 90. Vg - WgLk en Lwag - Gmo - Gvkr - Vv - P-score A, G-score A - EPC-label B.Financier
Prix
€ 919.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
10 m²
Salle à manger
27 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Salle de bains 1
7,20 m²
Salle de bains 2
5 m²
Salle de bains 3
4 m²
Garage
56 m²
Cave
147,50 m²
Terrasse
Débarras
9 m²
Bureau
11 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
6
Nombre de places de stationnement
7
Superficie du terrain
8.510 m²
Surface habitable
610 m²
Garages
2
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
155 kWh/m²
E totale
155kWh/an
N° certificat PEB
20260612-0003892820-RES-2
Émissions de CO²
21590
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
Asbestattest.pdf