Appartement à vendre à Hoepertingen pour € 325.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KPUQ4)

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258 jours
Sur Zimmo
29 jours passés
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Langegrachtstraat / 4E, 3840 Hoepertingen

Code Zimmo: KPUQ4

Prix € 325.000
  • Prix € 325.000
  • Adresse Langegrachtstraat / 4E, 3840 Hoepertingen
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 123 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 1799
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hoepertingen -
  • Rapport complet

VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW
Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se rencontrent !
Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Tongres-Bourgogne. Ce projet à petite échelle se compose de bâtiments ouverts et élégants, abrités derrière une ferme carrée classée. Le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont à proximité. Pour le bien le plus précieux, vous n'avez pas besoin de quitter votre maison, le calme et la tranquillité !
Début de la phase II
La première phase, composée de treize bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès et est entièrement vendue. Actuellement, la vente de la phase II, à savoir la ferme elle-même, a commencé. Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée, fondée en 1850. Cela se traduit par une image unique, où la riche histoire et les détails authentiques seront palpables. Le tout combiné à des techniques contemporaines.
La propriété 10 est un appartement d'une superficie de 123m² qui comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec des toilettes séparées. Le premier étage comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, un débarras, une salle de bains et deux chambres.
En outre, cet appartement dispose d'une terrasse et d'une place de parking.
Choisissez vos propres finitions
Toutes les résidences seront finies avec goût, avec des matériaux de haute qualité et chacune avec un agencement spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir vous-même les finitions de votre futur logement et de le personnaliser en fonction de vos besoins.
Rencontrez Hoeve Overhof
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*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

Financier

Prix
€ 325.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
6 m²

Étage 1

Débarras
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
123 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
EPB in opmaak
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

14 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
18-09-2025 € 285.000 - € 2.317,07 /m²
18-09-2025 € 357.000 25 % € 2.902,44 /m²
05-05-2026 € 325.000 -9 % € 2.642,28 /m²

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