Maison unifamiliale à vendre à Hoepertingen pour € 350.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KPUQ1)

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29 jours passés
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Langegrachtstraat / 4A, 3840 Hoepertingen

Code Zimmo: KPUQ1

Prix € 350.000
  • Prix € 350.000
  • Adresse Langegrachtstraat / 4A, 3840 Hoepertingen
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 152 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1799
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hoepertingen (Maison, 3 càc, 151 ... € 335.000
  • Rapport complet

VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW
Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Borgloon. Ce projet se caractérise par des constructions ouvertes élégantes, protégées par une ferme carrée classée, le tout en pleine nature.
Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont tous à proximité, mais vous n'aurez pas à faire vos courses ici pour le bien le plus précieux : le calme et la tranquillité !
La première phase, composée de 13 bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès.
Il est temps d'entamer la deuxième phase ! Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée. Cela se traduit par une image unique, où l'authenticité sera toujours présente de manière tangible.
La propriété 2 a une surface habitable de 154 m² et comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Au premier étage, on découvre le hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain.
En outre, ce bien dispose d'un grenier, d'un jardin privé avec terrasse et de 2 places de parking fixes.
Toutes les unités sont décorées avec goût avec des matériaux de haute qualité et chacune avec un intérieur spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir les finitions selon vos propres goûts et désirs.
Achèvement prévu pour le printemps 2025.
EN BREF :
Prix demandé : € 370.000,00
Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%)
2 places de parking incluses
Vivre dans une ferme carrée au milieu de la verdure et entourée de vergers ?
Rencontrez la ferme Overhof Montrer le n° -
*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

Financier

Prix
€ 350.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
10 m²
Hall d'entrée
8 m²
Toilette 1
2,48 m²
Terrasse
27 m²
Débarras
7 m²

Étage 1

Hall de nuit
5 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
9 m²

Étage 2

Grenier 1
40 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
152 m²
Garages
2
Condition
Remis à neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
EPB in opmaak
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
18-09-2025 € 370.000 - € 2.434,21 /m²
18-09-2025 € 360.888 -2 % € 2.374,26 /m²
05-05-2026 € 350.000 -3 % € 2.302,63 /m²

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