Maison à vendre à Hoeselt pour € 415.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOCFC)
- Prix € 415.000
- Adresse Groenstraat 71 A, 3730 Hoeselt
- Type Maison
- Surf. habitable 209 m²
- Sup. du terrain 1.314 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1974
- PEB 566 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Veelzijdige woning (open bebouwing) met tuin en magazijn en mogelijkheid tot professionele activiteiten, gelegen Groenstraat 71 A te 3730 Bilzen-Hoeselt. Deze uitstekend onderhouden instapklare woning biedt een zeldzame combinatie van ruim en comfortabel wonen en professioneel gebruik. De woning beschikt over vijf volwaardige (slaap)kamers wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik (bureau- of praktijkruimte, hobby- of slaapkamer). Achter de woning bevindt zich een ruim magazijn met infrastructuur (incl. toilet en douche); uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie. Het magazijn leent zich ook voor atelier of opslagplaats. Aansluitend is er nog een aparte opslagruimte, een vrijstaande carport en voldoende parkeerruimte wat bijzonder praktisch is voor klanten of leveranciers. Achter de opslagruimte is er een ruim gazon met een prachtig, open uitzicht op de weides, de paarden en de wijngaarden. Het pand is rustig gelegen, goed bereikbaar, dichtbij het centrum van Hoeselt en op slechts 3 km van de E313. Alle voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. INDELING GELIJKVLOERS Ruime centrale inkomhal met toegang tot woonkamer, eetkamer, bureel en apart toilet Ruime, gezellige woonkamer met schoorsteenmantel in hout, deurvenster naar terras en zowel voor- als achteraan grote ramen met veel lichtinval Eetkamer met deur naar terras Keuken met elektrisch fornuis en oven, afzuigkap, dubbel vergiet, vrijstaande keukenkasten Berging met gootsteen, spiegel, douche, inbouwkasten en toegang naar de kelder Bureau met inbouwkasten Toilet met vrijstaande wastafel en spiegel Groot terras EERSTE VERDIEPING Nachthal met toegang tot de vier slaapkamers Twee slaapkamers hebben een extra opbergruimte Badkamer met toilet, afzuiging, bidet, bad, wastafel en spiegel ZOLDER Bergzolder met uittrekbare trap KELDER EN KRUIPKELDER Waterontharder CV + bovengrondse mazouttank Véél opbergruimtesFinancier
Prix
€ 415.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
36 m²
Cuisine 1
9 m²
Salle à manger
18 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
19 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Salle de bains 1
6 m²
Salle de bains 2
9 m²
Toilette 1
3 m²
Toilette 2
3 m²
Garage
25 m²
Cave
71 m²
Terrasse
41 m²
Grenier 1
83 m²
Débarras
9 m²
Bureau
11 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.314 m²
Surface habitable
209 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Autres
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
566 kWh/m²
N° certificat PEB
20260418-0003837075-RES-1
Émissions de CO²
30
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année