Villa à vendre à Hofstade pour € 649.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LM3MW)

834
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
79 jours
Sur Zimmo
23 jours passés
Dernière modification

Rolfsstraat 1, 1981 Hofstade

Code Zimmo: LM3MW

Prix € 649.000
  • Prix € 649.000
  • Adresse Rolfsstraat 1, 1981 Hofstade
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 295 m²
  • Sup. du terrain 726 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1986
  • PEB 159 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Unieke open bebouwing nabij het centrum van Hofstade Ontdek deze unieke open bebouwing, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Hofstade. Deze woning combineert de charme van klassieke architectuur met moderne upgrade, waardoor het de ideale thuisbasis is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een ruime en veelzijdige woonruimte. Warme leefruimte met polyvalente aanbouw Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte inkomhal, compleet met een apart toilet. De ruime leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit, en vloeit naadloos over in de eetkamer, wat de perfecte setting creëert voor gezellige avonden met vrienden en familie. De aangrenzende aanbouw biedt een polyvalente ruimte die ideaal is als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Met een prachtig uitzicht op de omringende tuin wordt deze ruimte een fijne plek om te ontspannen of creatief bezig te zijn. Functionele keuken met tuincontact De afgesloten keuken ligt in direct contact met de tuin, wat het ideaal maakt voor het bereiden van maaltijden en het genieten van buiten dining tijdens de warmere maanden. Via de hal heeft u toegang tot de kelder, waar u extra opslagruimte vindt, evenals de garage. Deze garage/fietsenberging is voorzien van een nieuwe secundaire poort en sluit aan op een handige wasplaats. 3 à 4 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden Deze woning beschikt over 3/4 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een ensuite badkamer. De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de nachthal, wat het praktisch maakt voor gezinsleden of gasten. Een bureau, momenteel ingericht als strijkkamer, biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een polyvalente kamer die als wellnessruimte is ingetekend bij de bouwplannen; deze kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, met de mogelijkheid om een dakterras toe te voegen. De dakverdieping, momenteel in gebruik als berging, biedt veel potentieel voor extra kamers of opslag. Volop genieten van de tuin rondom Naast de ruime indeling en praktische opzet, heeft deze woning ook een leuke tuin die rondom de woning ligt. Dit zorgt ervoor dat u volop kunt genieten van de buitenruimte, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten met het gezin. Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek Kortom, deze charmante open bebouwing biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een gewilde buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op . Mis deze kans niet om hier uw droomhuis te verwerven! RICHTPRIJS 649.000 EURO - BESCHIKBAAR BIJ AKTE

Financier

Prix
€ 649.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
18 m²

Étage 0

Garage
18 m²
Cuisine 1
19 m²
Cuisine 2
19 m²
Living
34 m²
Buanderie
8 m²

Étage 1

Salle de bains 1
10 m²
Salle de bains 2
8 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Profession liberale
12 m²

Étage 2

Grenier 1
65 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
726 m²
Surface habitable
295 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
159 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'espaces verts
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
16-03-2026 € 699.000 - € 2.369,49 /m² € 962,81 /m²
11-05-2026 € 649.000 -7 % € 2.200 /m² € 893,94 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info