Bâtiment commercial à vendre à Hofstade pour € 115.000
(Code Zimmo: LMGBK)
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Immo Lierman
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9300 Aalst
- Prix € 115.000
- Adresse Hoogstraat 97, 9308 Hofstade
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 48 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Op een vlot bereikbare locatie in Hofstade (Aalst) bevindt zich deze gelijkvloerse commerciële ruimte met etalage, ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemingen. De ruimte van ca. 40 m² beschikt over een mooie vitrine, wat zorgt voor voldoende visibiliteit en lichtinval. Verder is er een apart toilet en een afzonderlijke badkamer aanwezig, wat extra comfort biedt voor professioneel gebruik. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor diverse activiteiten zoals retail, schoonheidszorg (pedicure/manicure), kinesitherapie of andere vrije beroepen. Een extra troef is de mogelijkheid om bijkomend een studio en/of duplex appartement aan te kopen, wat interessant kan zijn voor wie wonen en werken wil combineren of als investering. Een veelzijdige commerciële ruimte met tal van mogelijkheden, op een strategische ligging. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via Montrer l'adresse e-mail of op053899966.Financier
Prix
€ 115.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
6 m²
Construction
Année de rénovation
1989
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
48 m²
Confort
Information chauffage
pompe chaude
Vitrage
Double
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20260128-0003051783-KNR-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
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Zone éventuellement sensible aux inondations
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Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 24-03-2026 | € 120.000 | - | € 2.500 /m² |
| 12-04-2026 | € 115.000 | -4 % | € 2.395,83 /m² |
