Villa à vendre à Hofstade pour € 790.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LDSAV)
/-/real-estate/customers/b4ee6f25-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6cd72cd9-c98e-4722-a719-91c239e119f8/listings/043c3fcd-300b-4851-98b8-f83f4189157e/images/019e6e8e-0c33-7351-a4e1-4d65688f8e57)
Demander plus d'info ou une visite
IMMO ZONE Aalst
+32 (0)53 70 00 02
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
- Prix € 790.000
- Adresse Steenbergstraat 40, 9308 Hofstade
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 272 m²
- Sup. du terrain 6.146 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 4
- Construction sur demande »
- Construit en 1990
- PEB 214 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.697
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In deze unieke villa, gebouwd in 1990, komen rust, ruimte en karakter perfect samen. De woning ligt op een riant perceel van maar liefst 6.142 m², waardoor je volop privacy hebt en kunt genieten van de prachtige, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 270 m² is er aan ruimte geen gebrek. De villa beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en een apart toilet, die leidt naar een sfeervolle leefruimte. Hier vind je een gezellige zit- en eetplaats, ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als etentjes met vrienden en familie. De zeer ruime, geïnstalleerde keuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met een gezellige veranda die uitkijkt op de weelderige tuin. De woning biedt momenteel drie ruime slaapkamers, maar er is de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast zijn er twee badkamers en een zolder die tal van mogelijkheden biedt, van extra opslagruimte tot een hobbykamer. Praktische voorzieningen maken het plaatje compleet: een handige wasplaats, een wijnkelder voor de liefhebbers en twee dubbele garages. Bovendien zorgen de 18 zonnepanelen voor een duurzame en energiezuinige woning. Dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een prachtige villa met veel ruimte en een authentieke sfeer, en dat alles op een fantastische locatie. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.Financier
Prix
€ 790.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
6.146 m²
Surface habitable
272 m²
Garages
4
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
93028EPC_Steenbergstraat_40_-_9308_Aalst_ES.p...
-
93028EK_Steenbergstraat_40_-_9308_Aalst_ES.pd...
-
93028BODEMATTEST.pdf
-
93028STEDENBOUW.pdf
-
93028ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoe...
-
93028Plannen.pdf
-
93028PLAN_229G.pdf
-
93028KA_PLAN.pdf
-
93028asbestattestSteenbergstraat40Hofstade.pd...
-
93028VLM_rapport_03092025_229G.pdf
-
93028VLM_rapport_03092025_229G_1.pdf
-
93028VLM_rapport_24062025.pdf
-
93028ActaMaps_-_Steenberg_9308_Hofstade_41029...
-
93028ActaMaps_-_Steenbergstraat_40_9308_Hofst...
-
93028ActaMaps_Overstromingsrapport_41029C0229...
-
93028ActaMaps_Overstromingsrapport_41029C0229...
-
93028ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoe...
Certificats
E spec
214 kWh/m²
N° certificat PEB
20250129-0003511946-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-20 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-09-2025 | € 985.000 | - | € 3.621,32 /m² | € 160,27 /m² |
| 17-11-2025 | € 849.000 | -14 % | € 3.121,32 /m² | € 138,14 /m² |
| 03-04-2026 | € 790.000 | -7 % | € 2.904,41 /m² | € 128,54 /m² |
