Maison à vendre à Hofstade pour € 299.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMHFB)

601
Nombre de vues
7 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
70 jours
Sur Zimmo
22 heures passées
Dernière modification

Zijpstraat 11, 9308 Hofstade

Sous option

Code Zimmo: LMHFB

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Zijpstraat 11, 9308 Hofstade
  • Type Maison
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 207 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1899
  • PEB 336 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 354
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hofstade (Maison, 2 càc, m² terra ... € 272.333,33
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Unieke woning met 2 slaapkamers en tuin te Hofstade! Deze bareelwachterswoning uit de 19de eeuw werd met veel charme gerenoveerd en is momenteel ingericht als vakantiewoning voor 4 personen. Bij het binnenkomen betreedt u de ruime inkomhal met apart toilet, waarna u doorloopt naar de modern ingerichte keuken met aansluitend de leefruimte met gezellige zit- en eethoek. Onder de trap bevindt zich een praktische kelder. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een badkamer met ruime inloopdouche, modern lavabomeubel en toilet. Buiten geniet u van een volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijk tuintje met terras, waar u volledig tot rust komt dankzij de aanwezige jacuzzi. Daarnaast is er nog een authentiek bijgebouw waarin zich een sauna bevindt voor 2 à 3 personen. De woning is ideaal gelegen vlak bij het centrum van Hofstade, langs het fietspad Aalst-Gijzegem (Notelaarsroute), en vormt zo de perfecte uitvalsbasis voor fiets- en wandelliefhebbers. Bovendien bevindt u zich op wandelafstand van winkels, bakker, school, openbaar vervoer en horeca. Voor de woning is een parkeerplaats beschikbaar. Deze woning werd gerenoveerd met onder meer een volledig hervoegde gevel, hoogrendementsglas (ramen en deuren), vernieuwde sanitaire voorzieningen en een recente keuken. Zowel boven als beneden is een warmtepomp aanwezig. De gashaard zorgt dan weer voor extra warmte en gezelligheid in de leefruimte. Verder zijn er ook zonnepanelen en een thuisbatterij aanwezig. Ook is de elektriciteit conform. Deze karaktervolle eigendom is uitermate geschikt als opbrengsteigendom, vakantiewoning/B&B of als unieke privéwoning voor wie op zoek is naar rust, charme en comfort. Benieuwd naar deze unieke woning? Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding!Meer info of een bezoek? Contacteer ons via of 053 42 46 99.

Financier

Prix
€ 299.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
8 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
20 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
207 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Information chauffage
individuel
Distribution
Air
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S
Douches
1

Certificats

E spec
336 kWh/m²
N° certificat PEB
20260316-0003824650-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info