Villa à vendre à Hofstade pour € 790.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOMJF)
- Prix € 790.000
- Adresse Steenbergstraat 40, 9308 Hofstade
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 272 m²
- Sup. du terrain 6.146 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1990
- PEB 214 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.697
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Prachtige villa te koop in het rustige en groene Hofstade, gelegen op een uitzonderlijk perceel van 6.146 m². Deze ruime woning biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en een aangename woonomgeving omringd door heel veel groen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m² geniet u hier van royale leefruimtes en een praktische indeling. De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats, ideaal voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten. De volledig ingerichte keuken biedt veel ruimte en sluit mooi aan op de veranda, waar u geniet van een prachtig zicht op de tuin. Op vandaag beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de beschikbare ruimte kan eenvoudig een extra slaapkamer ingericht worden. Daarnaast is er nog een ruime zolder aanwezig die perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau of extra opslagplaats. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een wijnkelder en twee dubbele garages. Bovendien dragen de 18 zonnepanelen bij aan een energiezuiniger verbruik. Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar ruim wonen in alle rust, met veel privacy en een groene omgeving als absolute meerwaarde. De vooropgestelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Extra troeven: conforme elektrische installatie, asbestvrij, EPC-score 214 kWh/m² (bijna label B), heel veel privacy, .... Bepaalde sfeerbeelden zijn louter ter illustratie. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 790.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
26 m²
Garage
40 m²
Cuisine 1
16 m²
Terrasse
Buanderie
7 m²
Toilette 1
1,30 m²
Inkom
12 m²
salon
30 m²
Étage 1
Salle de bains 1
7 m²
Salle de bains 2
8,50 m²
Salle de bains 3
7 m²
Chambre à coucher 1
10 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Nachthall
5 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
6.146 m²
Surface habitable
272 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
214 kWh/m²
N° certificat PEB
20250129-0003511946-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
EPC Steenbergstraat 40 - 9308 Aalst (ES).pdf