Maison unifamiliale à vendre à Hogne pour € 495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ7WY)

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Chemin de Douglas 304, 5377 Hogne

Code Zimmo: LQ7WY

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Chemin de Douglas 304, 5377 Hogne
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 334 m²
  • Sup. du terrain 1.405 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2019
  • PEB 100 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 984

Comparaison du marché Zimmo

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierre, située à Hogne, dans la commune de Somme-Leuze.Construite en 2020, cette habitation d'environ 330 m² allie le charme de la pierre aux performances d'une construction récente. Implantée sur une parcelle de 14 ares 05 centiares, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant idéalement située à proximité de la N4 et de l'E411.Elle dispose notamment d'un PEB B, d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, d'une ventilation double flux ainsi que de châssis en aluminium avec triple vitrage, assurant un excellent confort de vie.La maison est vendue à parachever, quelques travaux de finition restant à réaliser. Une belle opportunité de personnaliser les derniers aménagements selon vos envies.Intéressé ? Contactez dès aujourd'hui l'agence ERA B-LUX au 084/311.888 pour organiser une visite.

Financier

Prix
€ 495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
36 m²
Cuisine 1
36 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
17 m²
Salle de bains 1
6 m²
Salle de bains 2
10 m²
Hall de nuit
28 m²
Toilette 1
2 m²
Garage
35 m²
Buanderie
12 m²
Dressing
11 m²
Grenier 1
50 m²
Bureau
15 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.405 m²
Surface habitable
334 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Chauffage par le sol
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol
Chauffage central
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
100 kWh/m²
E totale
32956kWh/an
N° certificat PEB
20260201500419
Émissions de CO²
20
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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