Maison à vendre à Holsbeek pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR5JA)
/-/real-estate/customers/b4d67b27-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ff05ec4b-71aa-49a0-a832-f4151fe5eb49/listings/7f2d107e-1aff-48e8-abb6-e845e79b63f5/images/01a021a3-d5a7-7551-9dc3-3f8ec837cdcd)
Demander plus d'info ou une visite
immo surplus
016/292940
0474/382023
016/292… Montrer le n°
3220 Holsbeek
- Prix € 475.000
- Adresse Verhaegenstraat 17, 3220 Holsbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 144 m²
- Sup. du terrain 720 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1850
- PEB 72 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 442
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze halfopen woning combineert een praktische indeling met een uitzonderlijk energiezuinig karakter: label A. Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal met apart toilet. Aansluitend is er de leefruimte met open keuken, een bureauhoek en een wasplaats /voorraadberging. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Vanuit de nachthal is ook de bergzolder bereikbaar. Achter de woning staat een ruime gerenoveerde schuur /werkplaats van 74m² met mezzanine. Ideaal voor het parkeren van auto's of het uitoefenen van hobby's. Het perceel meet 720m², inclusief een apart tuinperceel van 3a. In de omheinde tuin is het rustig vertoeven. De woning werd energetisch grondig aangepakt met o.a. zonnepanelen, thuisbatterij, energiezuinige gasketel, vloerverwarming (glvl), muurisolatie en hoogrendementsbeglazing. Er is een asbestveilig attest en een blanco bodemattest. De ligging is bijzonder gunstig: zowel Leuven als Aarschot zijn via de E314 binnen het kwartier bereikbaar. De basisschool bevindt zich op wandelafstand en de supermarkten liggen op enkele minuten rijden. Daarnaast biedt de omgeving mooie wandel- en fietsroutes in het groene Hageland. Ideaal voor wie rustig wil wonen met natuur en recreatie binnen handbereik. Geen renovatieverplichting. EPC label A - 72 kWh/m²/jaar.Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
15,82 m²
Chambre à coucher 2
15,75 m²
Chambre à coucher 3
13,60 m²
Terrasse
Bureau
11,30 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
720 m²
Surface habitable
144 m²
Condition
Excellent état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
72 kWh/m²
N° certificat PEB
20260803-0003917831-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
