Villa à vendre à Holsbeek pour € 540.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LREXA)
/-/real-estate/customers/b4b2a64a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d8ecc559-f392-4d40-a790-84cb1ccaa77f/listings/6fef315c-74b1-4123-b438-8b00f20292ce/images/01a0521b-bbf9-73a0-8eef-b0bd33b66386)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jan Stas Wezemaal
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)… Montrer le n°
3111 Wezemaal
- Prix € 540.000
- Adresse Meesberg 28, 3220 Holsbeek
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 245 m²
- Sup. du terrain 2.169 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1980
- PEB 268 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.124
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar ruimte, rust en een groene woonomgeving? Deze ruime vrijstaande woning combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging in een bosrijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 245 m² op een perceel van maar liefst 21a69ca geniet u hier van alle ruimte, zowel binnen als buiten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met gezellige kachel en aparte zithoek, een ruime keuken, een praktische berging en een dubbele inpandige garage waar bovendien aansluiting voor een wasmachine alsook de CV-installatie aanwezig is. De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, bibliotheek of vierde slaapkamer, twee badkamers en een nachthal. Tevens is er een kelder aanwezig die momenteel dienst doet als wijnkelder. Buiten geniet u van een aangenaam terras, een ruime tuin en parkeergelegenheid voor de woning. Dankzij de groene omgeving is dit de ideale plek voor wie houdt van natuur, wandelen en fietsen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Holsbeek, met scholen, winkels, openbaar vervoer en sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Bovendien zorgen de vlotte verbindingen naar Leuven en de E314 voor een uitstekende bereikbaarheid. Extra troeven: EPC C en asbestveilig. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓Financier
Prix
€ 540.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
9 m²
Garage
36 m²
Cuisine 1
19 m²
Étage 1
Salle de bains 1
6 m²
Salle de bains 2
6 m²
Bureau
28 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Étage -1
Cave
16 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
2.169 m²
Surface habitable
245 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Asbestattest 06.07.2026.pdf
Certificats
E spec
268 kWh/m²
N° certificat PEB
20260626-0003900938-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
