Maison à vendre à Hombeek pour € 799.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR5UF)

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Houtestraat 16, 2811 Hombeek

Code Zimmo: LR5UF

Prix € 799.000
  • Prix € 799.000
  • Adresse Houtestraat 16, 2811 Hombeek
  • Type Maison
  • Surf. habitable 303 m²
  • Sup. du terrain 1.189 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2008
  • PEB 86 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.392

Comparaison du marché Zimmo

Située dans la paisible Houtestraat 16 à Hombeek, à peine 10 minutes de Malines et bénéficiant d'une excellente connexion avec Anvers et Bruxelles, cette maison individuelle de 2008 allie luxe, espace et durabilité.

Les avantages les plus importants :

Économe en énergie et tournée vers l'avenir (EPC A) : équipé de panneaux solaires, d'une batterie domestique et d'un chauffage au sol confortable.

Jardin de rêve orienté plein sud (1 189 m²) : jardin ensoleillé magnifiquement aménagé avec un salon attrayant, une piscine et une intimité optimale.

Beaucoup d'espace (303 m² habitables) : 4 chambres complètes, 2 salles de bain et un garage intérieur double.

Emplacement idéal : rue calme et adaptée aux enfants dans la charmante ville de Hombeek, facilement accessible.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres qui se connectent parfaitement à la terrasse ensoleillée. Le coin salon confortable est doté d'une cheminée confortable. À côté se trouvent la salle à manger, la cuisine ouverte, une buanderie/débarras pratique, des bureaux et le double garage intérieur.

Premier étage : quatre chambres spacieuses et lumineuses et deux salles de bain confortables et entièrement équipées, parfaitement adaptées à la vie de famille.

Espace extérieur :
Le jardin orienté plein sud est une véritable oasis privée. Profitez du beau temps sur la grande terrasse, détendez-vous dans le salon intérieur ou faites un plongeon rafraîchissant dans la piscine.

En bref : une maison familiale prête à emménager et à l'épreuve du temps, où confort, espace et sentiment de vacances se rencontrent.

Intéressé par cette propriété unique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite via Dewaele Vastgoed Mechelen !

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 21/09/2026 09:00 au 25/09/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 799.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.189 m²
Surface habitable
303 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vitrage
Triple
Raccordement gaz naturel
Piscine
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
86 kWh/m²
N° certificat PEB
20260804-0003927235-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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