Attique à vendre à Hooglede pour € 325.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNUT1)

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Marktplaats 9 / 6, 8830 Hooglede

Code Zimmo: LNUT1

Prix € 325.000
  • Prix € 325.000
  • Adresse Marktplaats 9 / 6, 8830 Hooglede
  • Type Attique (Appartement)
  • Surf. habitable 115 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construit en 2001
  • PEB 209 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 638

Comparaison du marché Zimmo

Ce penthouse est proposé via la formule de pré-vente. Le samedi 30/05/26 entre 10 h et 12 h, vous pouvez venir visiter ce bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial.

Penthouse aux finitions de qualité à vendre à Hooglede avec une surface habitable d'environ 115 m². Grâce à la combinaison de hauts plafonds, de grandes fenêtres et de deux terrasses spacieuses, vous pouvez profiter d'un maximum de lumière et d'une sensation d'espace exceptionnelle.

Le hall d'entrée dispose d'un vestiaire intégré et de toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie lumineux avec une cassette de gaz naturel intégrée se connecte parfaitement à la première terrasse, d'où vous pourrez admirer la vue sur l'église et le « Soleil d'or ».

La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, notamment un four, un four à micro-ondes, un four à vapeur, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Ensuite, il y a un local de rangement pratique avec une connexion pour les machines à laver et à sécher. Un escalier escamotable mène à un grenier séparé pour un espace de rangement supplémentaire.

Le hall de nuit donne accès à deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés. Une chambre donne accès à la deuxième terrasse orientée sud à l'arrière, qui est également accessible par la cuisine. Cette terrasse garantit une intimité optimale, une orientation vers le soleil et une vue imprenable sur Roulers.

La salle de bain est équipée de manière fonctionnelle d'une douche avec pulvérisateurs latéraux et d'un meuble à double vasque.

Au sous-sol, vous avez une salle de stockage privée.
Un garage spacieux avec portail automatique peut être acheté en option pour 30 000€. Ce garage est situé au bas du bâtiment et permet de sortir par la Warden Oomstraat.

L'emplacement est très pratique, avec une connexion facile au périphérique de Roulers et à l'E403 vers Bruges et Courtrai. Situé au centre du village de Hooglede, dans la petite « Residentie Ledda ». Un supermarché, une boulangerie, une boucherie, une bibliothèque, un médecin et d'autres installations sont accessibles à pied.

Vous recherchez un appartement sur le toit spacieux, lumineux et prêt à emménager dans le centre de Hooglede ? Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite et découvrez les avantages par vous-même !

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 24/06/2026 entre 17:00 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 325.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
115 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
209 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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