Loft à vendre à Hooglede pour € 545.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LR9DE)

175
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
6 jours
Sur Zimmo
6 jours passés
Dernière modification

Hogestraat 27, 8830 Hooglede

Code Zimmo: LR9DE

Prix € 545.000
  • Prix € 545.000
  • Adresse Hogestraat 27, 8830 Hooglede
  • Type Loft (Appartement)
  • Surf. habitable 475 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2000
  • PEB 293 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Vidéo Cliquez ici
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Wie dacht dat je voor een loft van dit formaat richting Gent, Antwerpen of Brussel moet trekken, heeft het mis. Héél ver mis zelfs. Want verscholen op de bovenste verdieping van een voormalige meubelfabriek in Hooglede, vinden we een plek die we gerust ongezien mogen noemen. Een loft van maar liefst 475 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een indrukwekkend terras van 115 m², deels overdekt en deels open. Als enige wooneenheid in het gebouw geniet je hier bovendien van een gevoel van vrijheid en privacy dat je maar zelden vindt. Zelfs in de grootsteden zal je lang moeten zoeken naar een loft van dergelijk kaliber. Dit is geen woning die zich netjes laat opdelen in kamers en ruimtes. Integendeel. Hier draait alles om ruimte, licht en beleving. Bij het binnenkomen word je meteen ondergedompeld in een indrukwekkende open leefwereld. De living, de riante keuken met haar twee eilanden, de ontspanningsruimte en de bureelhoek vloeien als vanzelf in elkaar over. Geen muren die het leven begrenzen, maar één royale ruimte waarin wonen, werken, koken en genieten op een natuurlijke manier samenkomen. En dan is er het terras. Want misschien is het wel dát wat deze loft zo bijzonder maakt. Het terras ligt letterlijk centraal in het verhaal van deze woning. Alle leefruimtes zijn er rondom georganiseerd, waardoor je vanuit werkelijk elke hoek de verbinding met buiten behoudt. Vanuit de living, vanuit de keuken, vanuit de ontspanningsruimte en zelfs vanuit de slaapkamers kijk je uit op dit heerlijke buitengebied. De royale open ruimte wordt aangevuld met twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasplaats en een riante berging. Ook hier blijft de loftgedachte helemaal overeind: de slaapkamers liggen achteraan en vormen de meer private zone van de woning, terwijl de rest van de loft bewust als één groot geheel werd gehouden. De industriële architectuur vormt daarbij het decor. Hoge volumes, karaktervolle elementen en de geschiedenis van het gebouw geven de loft een uitstraling die je vandaag nog nauwelijks vindt. Ooit was dit een lege fabriekshal waar machines stonden en meubels werden vervaardigd. Tussen 2000 en 2001 kreeg deze plek een compleet nieuw leven en werd ze omgetoverd tot de unieke loft die ze vandaag is. Een bijzonder stukje geschiedenis dat vandaag verder leeft in een totaal andere vorm. En toch voelt het hier nooit koel of afstandelijk. Integendeel. De enorme lichtinval, de warme inrichting, de openheid en de verbinding met het terras zorgen voor een verrassend huiselijke sfeer. In de winter brengt de industriële open haard warmte en gezelligheid, terwijl de aanwezige airco ook tijdens warme zomerdagen voor comfort zorgt. Doorheen de dag verandert de sfeer voortdurend. De eerste zonnestralen, het licht dat doorheen de loft beweegt en uiteindelijk de zon die 's avonds achter de horizon verdwijnt… vanuit deze plek beleef je het allemaal. Ook praktisch laat deze loft weinig te wensen over. Onder het gebouw beschik je over twee eigen staanplaatsen, waarvan één voorzien is van een laadpaal. De woning beschikt over 41 zonnepanelen en een thuisbatterij en heeft een gunstig EPC-label C. En toch zullen we er nooit helemaal in slagen om te vertellen wat deze loft met je doet wanneer je hier voor het eerst binnenstapt. Maar misschien is het net daar dat woorden tekortschieten. Want hoe beschrijf je een plek waar je geen directe buren hebt? Waar licht vanuit elke hoek binnenvalt? Waar privacy, ruimte en architectuur samenkomen op een manier die je zelden tegenkomt? Waar het gevoel van vrijheid haast tastbaar wordt? De huidige eigenaars waren destijds verliefd vanaf het moment dat ze hier één stap binnen zetten. Wij begrijpen waarom. Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be

Financier

Prix
€ 545.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Surface habitable
475 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz, Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Vidéophone

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
293 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
Registre des mesures

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info