Maison jumelée à vendre à Hooglede pour € 399.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LGUSO)

Dans la Kleine Stadenstraat 48C à Hooglede se trouve cette habitation mitoyenne libre dun côté, clé en main, construite en 2022 et finie avec un sens du détail et de la qualité.
En entrant, vous découvrez un hall dentrée spacieux avec WC séparé pour les invités. Le séjour lumineux souvre joliment sur la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée dappareils modernes.
La maison est pourvue du chauffage central au gaz naturel, de double vitrage haute performance, de 4 panneaux photovoltaïques et dun système de ventilation de type D, ce qui contribue à un bon score PEB et à une faible consommation dénergie. De plus, une citerne deau de pluie de 7 500 litres est présente.
À létage, on trouve trois chambres à coucher de taille complète, dont une avec dressing, une salle de bain élégante avec douche à litalienne et meuble double vasque, ainsi quun WC séparé. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
À lextérieur, une terrasse et une clôture ont déjà été aménagées ; le jardin peut être terminé selon vos goûts. À lavant se trouve une allée (en cours de finition) et un garage intégré équipé pour linstallation dune borne de recharge.
Lemplacement est idéal : calme tout en étant proche du centre de Hooglede, ce qui permet daccéder facilement à pied ou à vélo aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
Avantage important :
Ce bien est vendu sous le régime des droits denregistrement (possibilité de 2 %) et non sous le régime de la TVA, ce qui représente un avantage financier significatif.
Pour plus dinformations ou pour une visite, contactez-nous via Montrer l'adresse e-mail ou au 0471/45.29.95
La maison est vendue à un prix de départ de 399 000 euro. Toute offre supérieure à ce prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s).
Atouts
* Construction récente (2022) - clé en main et économe en énergie
* 3 grandes chambres
* Vente sous droits denregistrement (PAS de 21 % TVA)
1)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
une zone présentant un risque dinondation: non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non