Maison jumelée à vendre à Hooglede pour € 335.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMMD1)

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5 heures passées
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Bruggestraat 97, 8830 Hooglede

Code Zimmo: LMMD1

Prix € 335.000
  • Prix € 335.000
  • Adresse Bruggestraat 97, 8830 Hooglede
  • Type Maison jumelée (Maison)
  • Surf. habitable 194 m²
  • Sup. du terrain 167 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1935
  • PEB 266 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 482
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Cette magnifique maison semi-ouverte rénovée est située à distance de marche du centre de Hooglede et à proximité des principales voies daccès.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall dentrée plein de caractère avec WC séparé pour les invités. Le séjour lumineux, fini avec du parquet et de larges baies, communique parfaitement avec la cuisine ouverte récemment installée. Celle-ci est entièrement équipée avec tous les appareils encastrés nécessaires, notamment un double évier, une plaque à gaz, un grand réfrigérateur, un four combiné, une hotte, un lavevaisselle et un microondes.
Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse orientée sudouest, idéale pour profiter du soleil. De plus, la cuisine donne également accès à la cave.
Au premier étage se trouvent une première chambre, actuellement aménagée en bureau, et une deuxième chambre spacieuse avec dressing. La salle de bains est entièrement équipée dune douche à litalienne, dune baignoire, dun double lavabo, dun WC et dun espace buanderie pratique. Le grenier a en outre été entièrement aménagé en une troisième chambre supplémentaire et très spacieuse.
Le bien dispose déjà dun certificat délectricité conforme ainsi que dun bon score PEB (EPC), les 12 panneaux solaires récemment installés nayant pas encore été pris en compte.
À lextérieur, vous profitez dune terrasse conviviale, parfaite pour un barbecue en famille ou entre amis.
Pour plus dinformations ou une visite, nhésitez pas à contacter ou par téléphone au 0471/45.29.95.
Atouts
* Magnifiquement rénovée
* Emplacement de premier ordre
* 3 chambres pleines avec dressing supplémentaire
Traduit automatiquement
1) Destination urbanistique : Wg : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Certificat de contrôle électricité : oui conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone d'inondation délimitée / une zone de berge délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone de signalement avec interdiction de construire : non

Financier

Prix
€ 335.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
167 m²
Surface habitable
194 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
266 kWh/m²
N° certificat PEB
20210825-0002456028-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
28-03-2026 € 349.000 - € 1.798,97 /m² € 2.089,82 /m²
26-08-2026 € 335.000 -4 % € 1.726,80 /m² € 2.005,99 /m²

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