Maison à vendre à Hooglede pour € 369.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPNGQ)
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Bordes Hooglede
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8830 Hooglede
- Prix € 369.000
- Adresse Rodenbachstraat 39, 8830 Hooglede
- Type Maison
- Surf. habitable 154 m²
- Sup. du terrain 235 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB -21 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Deze totaal gerenoveerde (2026) en uiterst energiezuinige (EPC A+) halfopen bebouwing met drie slaapkamers is kindvriendelijk gelegen te Hooglede op een perceel van 235 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 154 m² (volgens EPC-attest). Vlotte bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de N32, op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Beveren), etc. Indeling: lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet, aangename leefruimte (in parketvloer) dewelke rechtstreeks in contact staat met de tuin, moderne en volledig geïnstalleerde keuken met eiland en aansluitend zitgedeelte, een zeer ruime en praktische berging met voorziening voor wasmachine. Via de oprit is de berging ook rechtstreeks te bereiken via een afzonderlijke toegangsdeur. Er is eveneens een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, drie slaapkamers, hedendaagse badkamer (voorzien van badkamermeubel, tweede toilet en inloopdouche) en berging. Exterieur: oprit, onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin, terras. Technisch: Uiterst energiezuinig (A+) met energiescore van -21 kWh/(m² jaar) | Centrale verwarming via warmtepomp (lucht/lucht) | Domotica | Zonnepanelen (2x 6.370 Wp) én thuisbatterij | Airco in keuken, leefruimte en alle slaapkamers | Slimme laadpaal | Ventilatiesysteem C | Elektrische rolluiken| Regenwater (7.500 liter). Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be. Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden.Financier
Prix
€ 369.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Cave
Cuisine 1
Living
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Hall d'entrée
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Grenier 1
Salle de nuit
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
235 m²
Surface habitable
154 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Domotique
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Documents / Fichiers
EPC - Hooglede, Rodenbachstraat 39.pdf
Certificats
E spec
-21 kWh/m²
N° certificat PEB
20260602-000353343-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
