Villa à vendre à Hooglede pour € 425.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQO25)
- Prix € 425.000
- Adresse Lepelstraat 11, 8830 Hooglede
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 206 m²
- Sup. du terrain 435 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction 4-façades
- Construit en 2021
- PEB 104 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Te midden van het landelijke groen van Hooglede, waar de horizon zich uitstrekt over eindeloze velden en de seizoenen het uitzicht voortdurend herschilderen, vind je een thuis waar rust, licht en comfort elkaar perfect ontmoeten. Hier word je elke dag wakker met een panoramisch vergezicht dat nooit verveelt, terwijl de woning zelf ontworpen werd met één duidelijke visie: maximaal wooncomfort, een overvloed aan natuurlijk licht en hoogwaardige materialen die de tand des tijds moeiteloos zullen doorstaan. Vanaf het eerste moment voel je de ruimtelijkheid. De ruime inkomhal baadt in het daglicht en zet meteen de toon voor de rest van de woning. Overal waar je kijkt, zorgen grote raampartijen voor een warme, open sfeer waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Het hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende leefruimte van ongeveer 60 m², waar gezellig samenzijn en dagelijks comfort hand in hand gaan. De kwalitatieve open DOVY-keuken, uitgerust met alle denkbare toestellen, sluit hier naadloos op aan en vormt een heerlijke plek om te koken, tafelen en genieten met familie en vrienden. Vanuit de keuken bereik je de praktische berging, de wasplaats en een extra doucheruimte, evenals de overdekte carport die discreet onder de woning werd geïntegreerd. Wie graag nét dat tikkeltje extra heeft, zal aangenaam verrast worden door de verborgen hobbyruimte die aansluit op de carport. Vandaag biedt ze alle vrijheid om ingericht te worden als hobbykamer, bureel, mancave of fitnessruimte, maar evengoed kan ze dienst doen als een gelijkvloerse slaapkamer of praktijkruimte. Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en een bijzonder ruime, smaakvol afgewerkte badkamer waar comfort centraal staat. Ook de royale nachthal biedt verrassend veel mogelijkheden. Een stijlvolle thuiswerkplek, een speelhoek voor de kinderen of zelfs een extra slaapkamer behoren hier perfect tot de mogelijkheden. Via een tweede vaste trap bereiken we de bovenste verdieping, waar momenteel een grote master suite werd gecreëerd. Hier geniet je van een eigen badkamer én een gezellig salonnetje, waardoor deze verdieping aanvoelt als een privéverdieping binnen de woning. De panoramische vergezichten over het omliggende landschap, een unicum dat je nooit zal vervelen, maken deze ruimte zonder twijfel één van de meest bijzondere plekken van het huis. Buiten is gekozen voor een doordacht en uiterst onderhoudsvriendelijk concept. Door het ontbreken van een klassieke, intensieve tuin met grote grasvelden geniet je hier van fraai aangelegde terrassen en paden rondom de woning. Ideaal voor wie houdt van het landelijke gevoel en de sublieme zichten, maar geen zin heeft in weekends vol tuinklusjes. Het adembenemende panorama over de velden fungeert immers als jouw eigen, onderhoudsvrije 'achtertuin'. Duurzaamheid vormt bovendien een belangrijke troef. Met een uitstekend EPC-label, een warmtepomp, vloerverwarming, zestien zonnepanelen en een woning die nagenoeg zelfvoorzienend is op vlak van water- en energieverbruik, ben je klaar voor de toekomst zonder in te boeten aan comfort. Deze villa werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en divers maatwerk. Enkel het schilderen van de binnenmuren laat de toekomstige eigenaar nog toe om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. Verder staat hier een instapklare thuis die jarenlang zorgeloos woonplezier garandeert. Een woning waar rust, ruimte, licht en energiezuinig wonen samenkomen op een unieke landelijke locatie en waar thuiskomen elke dag opnieuw bijzonder aanvoelt. Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.beFinancier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
435 m²
Surface habitable
206 m²
Car-ports
1
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chaudière
Pompe à chaleur
Distribution
Sol
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Vidéophone
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Douches
2
Certificats
E spec
104 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
50
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année