Immeuble d'appartements à vendre à Horion-Hozémont pour € 349.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LH6PT)

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8 jours passés
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Rue du Huit Mai 3, 4460 Horion-Hozémont

Sous option

Code Zimmo: LH6PT

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Rue du Huit Mai 3, 4460 Horion-Hozémont
  • Type Immeuble d'appartements (Appartement)
  • Surf. habitable 322 m²
  • Chambres 8
  • Construit en sur demande »
  • PEB 429 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.172
  • Libre à discuter
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
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SOUS OPTION. SOUS OPTION. SOUS OPTION. SOUS OPTION
We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 3 logements, situé dans un quartier résidentiel calme de Grâce-Hollogne, à proximité directe des grands axes.
Pour qui ?
✅ Pour un couple ou une famille souhaitant habiter un logement tout en tirant un revenu locatif immédiat
✅ Pour un investisseur à la recherche d’un bien bien entretenu avec bon rendement potentiel
✅ Pour une personne exerçant une profession libérale, grâce à l’accès latéral direct au sous-sol de l’appartement 1
Ce que vous trouverez :
🔹 Appartement 1 – rez-de-chaussée + sous-sol (organisé à la verticale) :
Au rez :
 • Une cuisine
 • Un living ouvert sur la cuisine
 • Une salle à manger
 • Une salle de douche
 • 2 chambres
 • Accès au jardin depuis ce niveau
Au sous-sol (aménagé et lumineux) :
 • Un second living avec cuisine
 • 2 chambres
 • Une salle de douche
 • 2 caves
 • Accès direct au jardin depuis la cuisine
🔹 Appartements 2 & 3 – organisés à la verticale également :
 • Un living
 • 1 cuisine
 • Une buanderie
 • 2 chambres
 • 1 salle de douche
⚡️ À noter :
- 3 entrées séparées – parfait pour la location multiple ou les familles souhaitant leur indépendance
- Électricité conforme
- Immeuble en bon état général
- Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, transports en commun et grands axes
- Idéal pour les navetteurs vers Liège ou Bruxelles
Un immeuble complet, bien organisé, offrant plusieurs configurations possibles pour un projet de vie et/ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder.
Envie d’en discuter ou de le visiter ?
Contactez Sébastien au 04/277.00.07
ou par mail à

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
7,43 m²
Prise(s) électrique(s): 6, Prise téléphone: 1
Salle à manger
13,52 m²
Chambre à coucher 1
9,97 m²
Chambre à coucher 2
20,62 m²
Chambre à coucher 3
13,81 m²
Chambre à coucher 4
18,37 m²
Cave
30,84 m²
Grenier 1
Sol: Quick-Step - type: possibilité d'équiper

Construction

Construction
3-façades
Nombre de chambres
8
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
2
Surface habitable
322 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
4

Certificats

E spec
429 kWh/m²
E totale
50246kWh/an
N° certificat PEB
20250705011803
Émissions de CO²
106
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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