Bien commercial avec habitation à vendre à Houffalize pour € 320.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LOF9I)

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Ville basse 3, 6660 Houffalize

Code Zimmo: LOF9I

Prix € 320.000
  • Prix € 320.000
  • Adresse Ville basse 3, 6660 Houffalize
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 320 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1919
  • PEB 412 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.703

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Houffalize (Tous les types de bie ... € 434.128,57
  • Rapport complet

Lagence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de commerce située en plein cur de la ville dHouffalize, à proximité directe de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial polyvalent, composé dun magasin avec vitrine, dun salon de dégustation, de plusieurs pièces de stockage ainsi que dun ancien espace boulangerie pouvant être réhabilité pour toute autre activité professionnelle (atelier, restaurant, commerce de proximité, etc.). À létage, vous trouverez un appartement lumineux et spacieux comprenant quatre chambres à coucher de très beaux volumes, idéal pour une grande famille ou pour un projet mixte. Un grand grenier aménageable vient compléter lensemble, offrant la possibilité de créer un studio indépendant ou des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Une opportunité rare au centre-ville, parfaite pour combiner vie professionnelle et privée dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Cette offre est une base de négociation et nengage pas le vendeur. Intéressé ? Contactez ERA BLUX au 084/311.888 pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

Financier

Prix
€ 320.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
38 m²
Cuisine 1
17 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
26 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
17 m²
Chambre à coucher 5
15 m²
Chambre à coucher 6
20 m²
Salle de bains 1
6 m²
Garage
32 m²
Cave
17 m²
Buanderie
10 m²
Dressing
7 m²
Terrasse
10 m²
Atelier
24 m²
Grenier 1
55 m²
Grenier 2
38 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
320 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
412 kWh/m²
E totale
105091kWh/an
N° certificat PEB
20250610023503
Émissions de CO²
101
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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