Entrepôt avec bureau à vendre à Houthalen pour € 5.000.000
(Code Zimmo: LOG0J)
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IMMO TRADING bvba
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3500 Hasselt
- Prix € 5.000.000
- Adresse Centrum Zuid 2092, 3530 Houthalen
- Type Entrepôt avec bureau (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 7.410 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 1995
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Te Koop / Te Huur: Bedrijfsgebouw 4.571 m² Houthalen (Centrum Zuid) Strategisch gelegen en energie-efficiënt complex bestaande uit een nieuwbouw magazijn met gerenoveerd gedeelte op industriepark Centrum Zuid 2092 te Houthalen, vlak bij de E314 (met aparte afrit). De troeven op een rij: - Oppervlakte: 4.421 m² magazijn + 150 m² kantoren (landschapskantoor met kitchenette, toiletten, ledverlichting en alarm). - Terrein: 74 A 10 ca - Logistiek & Techniek: 9 automatische rolpoorten, 2 rolbruggen (3,2 ton), vloerbelasting van 3.000 kg, lichtstraten, drijfkracht en CV op aardgas. - Energie & Opbrengst: Nieuwe hoogspanningscabine (630 kVA) + 488 zonnepanelen met certificaten die +/- € 30.000/jaar opbrengen t.e.m. 2031. - Parking & Beveiliging: 23 autostaanplaatsen en professionele toegangscontrole. Opdeling van de prijs: - Rechter bestaande deel: €1.250.000 (+registratierechten) - Linker nieuwbouw deel: €3.750.000(+ btw) Contact & Info: Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 5.000.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Débarras
4.421 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
7.410 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
8059aanduiding_RR_vs_BTW.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone industrielle
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
