Maison à vendre à Houthalen pour € 280.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: L8DAB)
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3600 Genk
- Prix € 280.000
- Adresse Musstraat 17, 3530 Houthalen
- Type Maison
- Surf. habitable 230 m²
- Sup. du terrain 836 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 2
- Garages 3
- Construction 4-façades
- Construit en 1965
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 716
- Libre à discuter
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De woning is uitstekend gelegen, op slechts enkele minuten van winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer, basisscholen en autosnelwegen. In de directe omgeving vindt u bovendien recreatiegebied Kelchterhoef, Hengelhoef en De Plas. De woning is opgedeeld in twee volledig zelfstandige wooneenheden, ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of als woonoplossing voor een zorgbehoevende ouder of familielid. De hoofdwoning beschikt over een ingang aan zowel de voor- als zijkant, terwijl de tweede wooneenheid een aparte toegang heeft aan de achterzijde van de woning. Indeling hoofdwoning: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, keuken, eetkamer en woonkamer. Eerste verdieping: vier ruime slaapkamers en een badkamer. EPC: F-label - 548 kwh/m2 jaar, Certificaatnummer: 20241001-0003394070-RES-1 Indeling tweede wooneenheid: Gelijkvloers: keuken, woonkamer, badkamer en toilet. Eerste verdieping: twee slaapkamers. EPC: F-label - 799 kwh/m2 jaar, Certificaatnummer: 20241001-0003394077-RES-1 Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de garages en de tuin. De tuin is deels verhard en volledig omheind, wat zorgt voor extra privacy. Pluspunten: ✅ Gelegen in een rustige wijk in een doodlopende straat. ✅ Ruim perceel met veel parkeergelegenheid. ✅ Alle ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Heb je interesse in deze ruime woning in een aangename buurt? Neem dan contact met ons op via Montrer le n° of stuur een e-mail naar Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 280.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
836 m²
Surface habitable
230 m²
Garages
3
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Bodematteste_ABA_72452E115300Y072_20250179382...
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 21-05-2025 | € 319.000 | - | € 1.386,96 /m² | € 381,58 /m² |
| 24-06-2025 | € 280.000 | -12 % | € 1.217,39 /m² | € 334,93 /m² |
| 27-06-2025 | € 299.000 | 7 % | € 1.300 /m² | € 357,66 /m² |
| 27-11-2025 | € 280.000 | -6 % | € 1.217,39 /m² | € 334,93 /m² |
