Maison à vendre à Houthalen pour € 275.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJ4Z9)
/-/real-estate/customers/b4ef4ee8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/60a94ee8-0eda-4b8f-b12c-c9c6e294598d/listings/d7235b33-b626-4a93-b705-33793da8eff0/images/019fff59-3098-763b-897b-cd2d6bce3960)
Demander plus d'info ou une visite
My place bvba
+32 (0)13 33 69 00
+32 (0)… Montrer le n°
3540 Donk
- Prix € 275.000
- Adresse Korte Hofstraat 9, 3530 Houthalen
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 734 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1958
- PEB 563 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 686
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
RICHTPRIJS: € 275.000,00. Op een rustige en aangename locatie in Houthalen-Helchteren vindt u deze vrijstaande woning met tuin, gelegen op een hoekperceel aan de Korte Hofstraat 9. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een woning met tal van mogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met trap naar de verdieping. Het gelijkvloers beschikt over een lichtrijke woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, douche en lavabo, evenals een technische bergruimte. Op de verdieping bevinden zich een overloop, twee extra slaapkamers en een zolder die momenteel niet is ingericht, maar perfect kan worden omgevormd tot extra ruimte, hobbykamer of bureau. Daarnaast is er ook een kleine kelder aanwezig. Buiten geniet u van een aangename tuin met tuinberging, ideaal voor extra opbergruimte of tuinmateriaal. De woning beschikt over parkeerplaatsen op eigen perceel en een asfaltverharde oprit, wat zorgt voor extra comfort. Verder is de woning uitgerust met dubbele beglazing, gedeeltelijk rolluiken en verwarming op aardgas. Met een EPC-label F geldt er een renovatieplicht, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren en wil investeren in een toekomstgerichte woning. Dankzij de rustige ligging, het hoekperceel en het vrijstaande karakter is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een aangename woonomgeving.Financier
Prix
€ 275.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
30 m²
Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Salle de bains 1
8 m²
Cave
10 m²
Étage 1
Chambre à coucher 3
10 m²
Chambre à coucher 4
8 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
734 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
563 kWh/m²
N° certificat PEB
20251230-0003763970-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-17 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 14-08-2026 | € 330.000 | - | € 449,59 /m² |
| 20-01-2026 | € 299.000 | -9 % | € 407,36 /m² |
| 17-02-2026 | € 275.000 | -8 % | € 374,66 /m² |
