Maison à vendre à Houthalen pour € 462.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJOOX)
/-/real-estate/customers/b4f6b38d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9daaee8d-63f0-4fb5-920d-4c7121cf69d3/listings/7919bfc7-f1b6-42a0-b4b7-e52de0367e14/images/019f66d6-7cdb-70ad-a8f5-d6a7a9bbdd1c)
- Prix € 462.000
- Adresse Weg Naar Zwartberg 2 / A, 3530 Houthalen
- Type Maison
- Surf. habitable 169 m²
- Sup. du terrain 377 m²
- Chambres 3
- Construction 4-façades
- Construit en 2026
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à la livraison
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Moderne nieuwbouwwoning gelegen in een rustige woonomgeving in Houthalen-Helchteren met tegelijk vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en invalswegen. U woont dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer en geniet van groen, wandel- en fietsroutes in de buurt. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen zonder in te boeten aan praktische nabijheid. Deze woning wordt gebouwd en volledig afgewerkt volgens uw smaak en wensen. Binnen het afgesproken budget kiest u zelf de afwerking van onder andere de keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren en trap. Zo ontstaat een warme thuis die helemaal bij u past, zonder kopzorgen. De woning beschikt over het volgende: • Perceel: 3a 52ca • Bewoonbare oppervlakte: ca. 163 m² • 3 ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen • Ventilatie type D voor een gezond en comfortabel binnenklimaat • Eigen autostaanplaats voor veilig en zorgeloos parkeren • Topligging: dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer • Groene omgeving met mooie wandel- en fietsroutes Prijsinformatie • Grondprijs: 160.000 euro • Constructie: 302.000 euro • Aankoopkosten: • 12% registratierechten op de grond: 19.200 euro • 21% btw op de constructie: 63.420 euro • Totale prijs: 544.620 euro (exclusief notaris, nutsvoorziening, leningskosten) Deze nieuwbouwwoning combineert ruimte, kwaliteit, energiezuinig wonen en een uitstekende ligging in een aangename woonomgeving. Interesse? Onze makelaar Claudia Profeta begeleidt u graag van A tot Z door het volledige aankoopproces en helpt u met plezier bij het realiseren van uw droomwoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.Financier
Prix
€ 462.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
377 m²
Surface habitable
169 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
