Maison à vendre à Houthalen pour € 379.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLY1G)
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Claar Vastgoed
+0493401174
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3520 Zonhoven
- Prix € 379.000
- Adresse Koolmijnlaan 31B, 3530 Houthalen
- Type Maison
- Surf. habitable 123,46 m²
- Sup. du terrain 284 m²
- Chambres 3
- Construction 3-façades
- Construit en 2024
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Op een uitstekende locatie in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning aan de Koolmijnlaan 31. De woning combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort en energiezuinige technieken. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een lichtrijke woonkamer met eetkamer en een open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De woning is uitgerust met alle moderne technieken en hedendaags comfort, waaronder ventilatiesysteem D, vloerverwarming, een gasketel, aluminium raamprofielen en dubbele beglazing. De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op wandelafstand van openbaar vervoer, supermarkten, horecazaken en het centrum van Houthalen. Bovendien liggen de autosnelwegen op slechts 500 meter afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot de E314 en de E313. Prijsopbouw: Grondwaarde: €125.000 (onder 12% registratierechten) Constructiewaarde: €264.000 (onder 21% btw) Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Yelda Bulmus van Claar Vastgoed via het nummer 0493 45 58 60.Financier
Prix
€ 379.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
3-façades
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
284 m²
Surface habitable
123,46 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 11-03-2026 | € 389.000 | - | € 3.150,82 /m² | € 1.369,72 /m² |
| 02-04-2026 | € 379.000 | -3 % | € 3.069,82 /m² | € 1.334,51 /m² |
