Maison à vendre à Houthalen pour € 375.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLY6E)
/-/real-estate/customers/44b2f06b-fa9c-4c20-bce7-c041bdc3cc4f/dealers/1f199f9b-c49c-44f3-9973-a2fcab9c3461/listings/74c306c2-f9fa-420d-a7e0-076304350fe4/images/019cdd6e-796e-769c-8723-08cdcbc85340)
Demander plus d'info ou une visite
Claar Vastgoed
+0493401174
+0493401174
+049340… Montrer le n°
3520 Zonhoven
- Prix € 375.000
- Adresse Koolmijnlaan 31, 3530 Houthalen
- Type Maison
- Surf. habitable 127,98 m²
- Sup. du terrain 247 m²
- Chambres 3
- Construction 3-façades
- Construit en 2024
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning op een uitstekende locatie? Dan is deze woning aan de Koolmijnlaan 31 in Houthalen-Helchteren zeker een bezoek waard. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, en een gastentoilet. Verder vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte met woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in de open keuken. Aansluitend is er een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De woning is voorzien van alle hedendaagse en energiezuinige technieken zoals ventilatiesysteem D, vloerverwarming, een gasketel, aluminium raamkaders en dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel en aangenaam woonklimaat. Ook de ligging is een grote troef. De woning bevindt zich op wandelafstand van openbaar vervoer, supermarkten, horecazaken en het centrum van Houthalen. Daarnaast liggen de autostrades op slechts 500 meter afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot de E314 en een uitstekende verbinding heeft met omliggende steden. Prijsopbouw: Grondwaarde: €115.000 (onder 12% registratierechten) Constructiewaarde: €270.000 (onder 21% btw) Interesse in deze woning? Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Yelda Bulmus van Claar Vastgoed via 0493 45 58 60.Financier
Prix
€ 375.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
3-façades
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
247 m²
Surface habitable
127,98 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 11-03-2026 | € 385.000 | - | € 3.008,28 /m² | € 1.558,70 /m² |
| 02-04-2026 | € 375.000 | -3 % | € 2.930,15 /m² | € 1.518,22 /m² |
