Maison à vendre à Houthalen pour € 269.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNOU6)
/-/real-estate/customers/b4b65e25-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bf73516c-4646-49b9-ab4b-b1c1e6119649/listings/1c340b81-8d7e-4726-9c7d-d0e76a2cd1d0/images/019e71ff-c7fc-7136-b9c2-44a62c653729)
Demander plus d'info ou une visite
Swevers Real Estate
+32 (0)11 25 51 55
+32 (0)… Montrer le n°
3580 Beringen
- Prix € 269.000
- Adresse Eksterstraat 60, 3530 Houthalen
- Type Maison
- Surf. habitable 152 m²
- Sup. du terrain 630 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1970
- PEB 446 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 914
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Voor meer info en fotos, surf naar www.swevers.be Instapklare gelijkvloerse open bebouwing in een rustige straat in Houthalen, met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² op een perceel van 630 m². De woning werd gebouwd in 1970 en is goed onderhouden, met een recente gasketel uit 2024. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte van 25 m² met aansluitend een praktische keuken van 9 m². De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers (12 à 13 m²) en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een praktische en toegankelijke indeling. Extra bergruimte vindt u op de zolder. Verder zijn er een aangebouwde garage van 30 m² en een ruime carport/berging van 31 m². De noordoostgerichte tuin biedt rust, privacy en een aangename buitenruimte. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. De ligging is een sterke troef: rustig maar centraal tussen Genk en Hasselt, met scholen op 450 m, openbaar vervoer op 270 m en de E314 op 2,6 km. Ook recreatiedomein Kelchterhoef ligt vlakbij. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.Financier
Prix
€ 269.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
25 m²
Cuisine 1
9 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
13 m²
Terrasse
20 m²
Grenier 1
70 m²
Débarras
10 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
630 m²
Surface habitable
152 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
446 kWh/m²
N° certificat PEB
20260426-0003856134-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
