Maison unifamiliale à vendre à Houthalen pour € 299.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOSYY)

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Bleuksken 17, 3530 Houthalen

Code Zimmo: LOSYY

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Bleuksken 17, 3530 Houthalen
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 141 m²
  • Sup. du terrain 438 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1979
  • PEB 255 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 637

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GERENOVEERDE WONING NABIJ HET CENTRUM VAN HOUTHALEN. Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Houthalen en de autosnelweg en andere invalswegen liggen slechts op 3km van de woning. Bovendien zijn supermarkten, restaurants en winkels vlot bereikbaar met de fiets of met de auto.Je komt binnen in een ruime inkomhal die direct toegang biedt tot de leefruimte. Hier zorgt een pelletkachel voor een warme, gezellige sfeer tijdens de wintermaanden. De aangrenzende keuken, die in 2020 werd vernieuwd, is uitgerust met een vaatwasser, kookvuur, oven en microgolfoven. Praktisch comfort is overal aanwezig, onder meer in de naastgelegen bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, en de inpandige garage die voorzien is van een elektrische poort.De indeling van de woning is uiterst doordacht met drie slaapkamers, waarvan er zich één op de gelijkvloerse verdieping bevindt. De overige twee slaapkamers liggen op de eerste verdieping, samen met de badkamer die uitgerust is met een douche, wastafel en toilet. Een bijzonder hoogtepunt is de veranda waar het in de tussenseizoenen heerlijk vertoeven is. Deze ruimte vormt de perfecte overgang naar het volledig aangelegde terras (oostgericht) en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Deze instapklare woning combineert moderne technieken met een optimaal wooncomfort voor het hele gezin.TROEVEN: - Energiezuinige woning (label C)- Ramen en rolluiken vernieuwd in 2012.- Radiatoren, allemaal vernieuwd in 2015. - Keuken vernieuwd in 2020.- Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2025.Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.

Financier

Prix
€ 299.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Garage
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Toilette 2

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
438 m²
Surface habitable
141 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
255 kWh/m²
N° certificat PEB
3830560-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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