Maison unifamiliale à vendre à Houthalen pour € 499.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOTWM)
- Prix € 499.000
- Adresse Canadastraat 64, 3530 Houthalen
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 5
- Construction sur demande »
- Construit en 1974
- PEB 215 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.128
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Zeer energiezuinige instapklare gelijkvloerse gezinswoning met 3 (mogelijk 5) slaapkamers, 2 garages, carport en ruime tuin. Droom je van gelijkvloers wonen in een rustige groene omgeving met hedendaags comfort? Dan is deze ruime energiezuinige woning voorzien van 34 zonnepanelen, woonbatterij en laadpaal misschien jouw droomwoning! Deze open bebouwing in Houthalen-Oost biedt een uitstekende ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar de autosnelweg. Het natuurgebied Hengelhoef en het sportcentrum Houthalen-Oost liggen vlakbij, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of sportieve ontspanning. De woning beschikt over een ruime oprit met carport, garage, en inpandige garage. Een lichtrijke leefruimte van 34 m², een vernieuwde keuken van 9,95 m² met kookeiland voorzien van alle nodige toestellen , moderne badkamer van 5,80 m² met bad/douche, toilet en dubbele wastafel. En drie slaapkamers op het gelijkvloers (15, 9 en 9 mイ). De volledig afgewerkte bovenverdieping bereikbaar via een vaste trap biedt nog 2 extra (slaap)kamers ( 8 en 12 m² ) een ruime lichtrijke mezzanine ( 15m²) met veluxraam en extra bergruimte (15 mm²). De veranda van 18,50 m² met ingebouwde kasten komt uit op het terras en aangrenzende uitpandige garage. Buiten is er een noordoostelijk georiënteerd perceel van 8a met een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Door de ligging heb je de ganse dag zowel zon als schaduw in de tuin en op het terras. De avondzon zorgt aan de voorzijde voor een gezellige sfeer in de living. Achteraan in de tuin staat een moderne serre van 9 m² in zwartgelakt metaal met daarnaast plaats voor moestuin en kippenren. Deze kan ook perfect gebruikt worden als gezellige orangerie met plaats voor eventueel een jacuzzi en privé zithoek. Deze woning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging waardoor het een ideale optie is voor gezinnen of wie centraal wil wonen met toekomstpotentieel.Financier
Prix
€ 499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
34 m²
Cuisine 1
9,95 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
9 m²
Chambre à coucher 3
9 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Chambre à coucher 5
8 m²
Cave
18 m²
Terrasse
25 m²
Grenier 1
30 m²
Construction
Nombre de chambres
5
Certificats
E spec
215 kWh/m²
N° certificat PEB
20260430-0003564106-res-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année