Maison unifamiliale à vendre à Houthalen pour € 485.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRL16)
- Prix € 485.000
- Adresse Boterbloemenstraat 18, 3530 Houthalen
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 202 m²
- Sup. du terrain 1.100 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1970
- PEB 389 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.100
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
PRACHTIGE, RUSTIG GELEGEN WONING IN HOUTHALEN-OOST. Gelegen in een uiterst rustige straat in Houthalen-Oost, biedt deze prachtig gerenoveerde woning de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een idyllische ligging. Hoewel het pand in woongebied ligt, grenst de tuin aan de achterliggende percelen die gelegen zijn in agrarisch gebied. Dit garandeert een permanent gevoel van rust, privacy en een groen uitzicht dat nooit verloren gaat. Bij binnenkomst valt meteen de overvloed aan natuurlijke lichtinval op, dankzij de grote raampartijen en open ruimtes. De leefruimte is indrukwekkend door de hoge plafonds en beschikt over een stijlvolle mezzanine die momenteel dienstdoet als bureau. De volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van het huis en kijkt direct uit op een heerlijk, winterterras waar het aangenaam vertoeven is, ook in de tussenseizoenen. Verder beschikt de woning over en splinternieuwe badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Er is een handige, aparte waskamer. Boven zijn er drie gezellige slaapkamers, inclusief een extra badkamer met douche. Als kerst op de taart is er een groot atelier van 57m² en een praktische inpandige garage. Het volledig omheinde perceel is een absolute droom voor wie van buitenleven houdt. Naast het winterterras geniet je van een riante achtertuin die direct aansluit op de omliggende agrarische velden, wat zorgt voor een ongeëvenaarde rust en een open zicht op het groen. TROEVEN: - Gunstig EPC - Unieke ligging in het groen - Rustige straat - Grote tuin. Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.Financier
Prix
€ 485.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Bureau
Garage
Cuisine 1
Buanderie
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.100 m²
Surface habitable
202 m²
Garages
1
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
389 kWh/m²
N° certificat PEB
3947385-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année