Commerce à vendre à Houthulst pour € 799.000

(Code Zimmo: LJVOA)

Vivre et entreprendre au même endroit devient réalité avec ce bâtiment mixte polyvalent et entretenu dans les moindres détails, situé au centre de Houthulst. Cette propriété offre une opportunité unique pour qui souhaite combiner une activité indépendante avec un logement confortable. Sur un parcelle généreuse de pas moins de 2 466 m² se trouve un espace commercial entièrement rénové et clé en main, à lallure professionnelle, complété par un vaste espace de stockage situé à létage supérieur. Attenant se trouve la partie habitation, conçue de manière pratique et efficace et sharmonisant parfaitement avec lespace commercial.
Le logement dispose despaces de vie soignés et agréables, de plusieurs chambres ainsi que dune cuisine et dune salle de bains en bon état. De plus, un bureau séparé est prévu, idéal pour ladministration, le télétravail ou la réception de clients dans un environnement calme et privé. Confort et intimité y sont parfaitement combinés, permettant au mode de vie et à lactivité professionnelle de se renforcer mutuellement sans compromettre la qualité de vie.
Lespace commercial lui-même a été récemment rénové et est totalement prêt à lemploi, avec une grande vitrine offrant une visibilité maximale et une surface de vente lumineuse qui donne une impression professionnelle et accueillante. Le vaste stockage au-dessus du magasin offre des possibilités pratiques supplémentaires pour la gestion des stocks ou le rangement de matériaux saisonniers.
Grâce à son emplacement central et commercial à Houthulst, cette propriété bénéficie dune excellente accessibilité et visibilité, tandis que la grande superficie de la parcelle offre des possibilités complémentaires dextension, de stationnement ou doptimisation du site. Ce bien convient donc parfaitement aux indépendants, aux couples ayant des ambitions commerciales, aux investisseurs ou aux entrepreneurs souhaitant centraliser leurs activités professionnelles, leur vie privée et leur espace de stockage en un seul emplacement stratégique. Une visite est la meilleure façon de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Note: traduit automatiquement.
Atouts
*Local commercial spacieux
*Parking suffisant
*Situation centrale
*Disponible immédiatement
1)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZA : Zone agricole
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non
une zone présentant un risque dinondation:non
une zone de signalisation avec un permis de construire :non
7) Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : non