Maison à vendre à Houthulst pour € 290.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMEXT)
/-/real-estate/customers/b538e30f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/04013ec1-00ae-4613-9938-370d3208b42a/listings/98d67ca4-46e0-408f-9d18-b3bc55256cee/images/019f1e11-1d48-7e31-800e-cc0430b564ad)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed Vancayzeele
057 40 13 33
057 40 … Montrer le n°
8900 IEPER
- Prix € 290.000
- Adresse Groenestraat 31, 8650 Houthulst
- Type Maison
- Surf. habitable 158 m²
- Sup. du terrain 880 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1930
- PEB 220 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 141
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het rustige en landelijke Merkem bevindt zich deze charmante woning op een perceel van maar liefst 880 m². Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap – de ideale plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte en toch comfortabel wil wonen. De woning werd grondig gerenoveerd in 2015 en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken heb je een prachtig zicht op de tuin en de groene omgeving. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, en een badkamer uitgerust met lavabo, inloopdouche en toilet. Op de verdieping vind je de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin met landelijke vergezichten vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een ruim terras, deels overdekt, waar je het hele jaar door kan genieten van het buitenleven. Vooraan de woning bevindt zich bovendien een handige carport, en parkeren kan probleemloos dankzij voldoende parkeergelegenheid voor de deur. * regenwaterput 10.000liter * steenput DEZE PRIJS IS EEN VANAF PRIJS. ELK BOD VANAF €290.000 ZAL VOORGELEGD WORDEN AAN DE EIGENAAR.Financier
Prix
€ 290.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
880 m²
Surface habitable
158 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
220 kWh/m²
N° certificat PEB
3747388
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-17 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-03-2026 | € 349.000 | - | € 2.208,86 /m² | € 396,59 /m² |
| 23-04-2026 | € 325.000 | -7 % | € 2.056,96 /m² | € 369,32 /m² |
| 18-05-2026 | € 290.000 | -11 % | € 1.835,44 /m² | € 329,55 /m² |
