Villa à vendre à Houthulst pour € 495.000
(Code Zimmo: LPRWB)
/-/real-estate/customers/b4cc1e16-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ef64aef9-3da9-4fbe-970c-03f7c786233d/listings/38124544-95e8-4fbb-859e-997f540c5821/images/019f384f-6942-708a-95be-853aaf24a0b3)
Demander plus d'info ou une visite
IMMO TRYBOU BV
051/70 35 17
051/70 … Montrer le n°
8650 Houthulst
- Prix € 495.000
- Adresse Klerkenstraat 116 - A, 8650 Houthulst
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 288 m²
- Sup. du terrain 1.396 m²
- Chambres sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1988
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
BEZOEKDAG 8/08/2026 van 10 UUR tot 12 UUR In Klerken vindt u deze instapklare woning die tussen 2021 en 2024 met zorg en kwalitatieve materialen volledig werd gerenoveerd. Dankzij het royale perceel en de prachtige open vergezichten geniet u hier elke dag van rust, ruimte en optimale privacy. Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin en het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle, volledig vernieuwde keuken met kookeiland en maatwerkkasten. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een ruime slaapkamer en een dressing/ tweede slaapkamer, een zeer ruime moderne badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle mancave. Deze verdieping biedt heel wat potentieel en kan, mits beperkte aanpassingen, worden omgevormd tot drie à vier volwaardige slaapkamers. Alle nodige voorzieningen zijn reeds aanwezig. Buiten geniet u op het perceel van 1.396 m² van een ruime tuin met een zonnig terras, een extra garage, een carport en bijkomende bergruimte. Een ideale omgeving voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een groene woonomgeving. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend, met een EPC-label B en een conforme elektrische installatie. Centrale verwarming op aardgas en lucht-lucht warmtepomp (airco) in de leefruimte. De vermelde prijs geldt als richtprijs. Ieder bod vanaf deze prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar, die volledig vrij beslist om het bod al dan niet te aanvaarden.Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Superficie du terrain
1.396 m²
Surface habitable
288 m²
Garages
1
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
En cours de demande
E totale
156kWh/an
N° certificat PEB
20250204-0003508846-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 33 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-1 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 29-06-2026 | € 500.000 | - | € 1.736,11 /m² | € 358,17 /m² |
| 29-06-2026 | € 495.000 | -1 % | € 1.718,75 /m² | € 354,58 /m² |
